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✅武汉天创元萃

✅售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

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✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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这个楼盘有两大突出的标签:一、它是武昌内环乃至整个武汉三环之内都非常少见的楼高只有10—13层的小高层楼盘，相对其他高层住宅而言，宜居性更好，这主要也是因为它距离黄鹤楼不远，有限高规定所致；二、它是其中开盘去化情况最好的，开盘后不到一周之内即已去化70%，预计要不了多久都可以实现清盘。

我们先简单介绍一下这个楼盘的基本情况。2025年5月21日，汉阳楼市一哥——汉阳城建集团旗下的湖北天创房地产公司首次垮江来到武昌，经过38轮竞价，最终拿下位于武昌老城区解放路与中山路交汇处的西城壕地块，楼面地价14532元/㎡，斜对面的滨江豪宅华发外滩玺的楼面地价13751元/㎡，这个楼盘的土地成本其实更高。

不久后，贝壳旗下的房地产开发平台——贝好家入股该项目，占30%股权。

天创·元萃占地约1.18万㎡，总建筑面积约2.35万㎡，总户数159户，是“六小龙”中最小的一个，容积率2.0，由四栋10—13层的小高层组成，户型包括建筑面积约127㎡、142㎡、170㎡，全部为4房2厅3卫，毛坯交付。

接下来分析一下这个楼盘的优劣势。

天创·元萃位于武昌老城核心区域，距离长江大桥、黄鹤楼都不远，属于武昌区规划的武昌古城历史风貌区的北部。

往北就是规划的武昌滨江商务区范围。历史上的武昌古城的北门——武胜门，大约就在楼盘所处位置的附近。

地段历史悠久，文化厚重，堪称武汉城市的发祥地之一。隔壁就是武昌实验中学高中部，距离地铁5号线昙华林武胜门站仅约100多米，沿地铁5号线1站路到积玉桥即可换乘地铁2号线和7号线，步行约300米到武昌江滩。距离司门口、户部巷以及粮道街美食街都比较近。

教育方面，附近有中华路小区金都校区，粮道街中学积玉桥校区等。医疗方面，有湖北省人民医院，武汉市三医院，湖北省中医院。

因为小区全部为小高层准四代的建筑形式，户型综合使用率达到了约105%—113%，而且全部是2梯2户，独梯入户，居住舒适度更高，相比其他楼盘具有显著优势，也是这“六小龙”中综合使用率最高的。

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