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上海前滩东方湾

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最新消息：

浦东三林热门楼盘「前滩・东方湾」二批次正式取证，现已开启认购！

项目此次加推建面约120-140㎡3-4房户型，备案均价8.5万/㎡，凭借“1站前滩+地铁直达+中环旁”的核心优势，成为800万级改善市场的重点关注项目。

项目坐落于浦东三林板块，隶属上海“十四五”规划中的金色中环发展带，与前滩仅隔一条中环路，地铁11号线三林站直线距离约200米，步行可达，1站直达前滩核心，2站抵达徐汇滨江，轨交通勤优势显著。

图片来源于网络

自驾方面，周边环绕中环、南北高架、杨高南路等主干道，可便捷通达浦西市区、陆家嘴、张江等区域。区域内更有世博水环规划加持，项目紧邻三林塘港，北侧依偎河道，周边东明公园、口袋公园（在建）及“林浦莺飞”“绿茵逐浪”两大核心景点环伺，滨水生态资源优越。

同时，板块叠加三林老街旧改（规划中）等城市更新利好，未来发展潜力值得期待。

项目容积率2.0，规划16-17层高层住宅，可售商品房364户，整体居住舒适度较高。外立面采用全铝板材质，颜值与耐用性兼具，成为区域内辨识度较高的建筑符号。

社区配套方面，配备带恒温泳池的高端会所，健身区域选用LifeFitness力健品牌器械，配置标准对标市中心高端住宅。

此次加推的120-140㎡3-4房，聚焦改善需求，此前推出的103-120㎡3房户型总价711万起，户型设计贴合家庭日常使用场景，样板间已开放预约参观。

商业配套上，项目与中房金谊广场仅一路之隔，周边还有新达汇等商业综合体，日常购物、休闲需求可就近满足；同时可共享前滩板块的高能级配套，包括前滩太古里、晶耀前滩、前滩31等商业载体。

教育资源方面，周边分布三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等学校（具体学区划分以交房后教育主管部门公布为准）。

生态休闲方面，除世博水环相关景观外，周边还有前滩友城公园、前滩体育公园等已建成绿地，为居民提供丰富的户外休闲空间。

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