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武汉绿城外滩玫瑰园

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武汉绿城外滩玫瑰园是绿城中国在武汉打造的顶级豪宅项目，以下是其核心信息：

项目概况

位置：位于武汉市江岸区中山大道与新兴街交汇处，属于内环汉口核心地段，紧邻武汉天地商圈。

规划：总用地面积约1.8万㎡，容积率1.3，共131户，由4栋7层洋房和10栋3-4层别墅组成。

产品类型：洋房面积200-230㎡，精装交付；别墅面积330-700㎡，毛坯交付，可定制化装修。

价格与定位

价格：洋房总价1000万起步，别墅总价2000-6000万不等，预计均价超5万元/㎡。

定位：主打“庄园式居住”，面向高净值人群，提供低密、私密、定制化服务。

配套优势

教育：对口沈阳路小学，直升武汉二初本部，属第一梯队学区。

交通：步行可达地铁1号线和8号线换乘站黄浦路站，周边主干道密集但早高峰拥堵。

商业：临近武汉天地商业街区，步行500-800米可达。

休闲：周边有汉口江滩、解放公园等休闲设施。

项目亮点

稀缺性：内环低密豪宅稀缺，容积率仅1.3，全国“玫瑰园”系仅6个，武汉首秀。

定制化：户型、装修、花园均可定制，满足高端客群个性化需求。

品牌：绿城中国开发，品质与服务有保障。

注意事项

周边环境：周边多老旧社区，城市界面有待更新，且单行线较多，自驾出行需注意拥堵。

价格预期：因楼面价高、地段稀缺，价格可能超出市场预期，需谨慎评估。

武汉绿城外滩玫瑰园

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