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杭州天阳湖山丽舍

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天阳湖山丽舍项目区位与桃花湖配套示意图（官方发布 2026 年 6 月）

二、核心区位：桃花湖正芯，主城低密湖居改善高地

项目位于杭州上城区丁桥桃花湖板块，上城区首宗不限房价宅地，一线紧邻 300 亩桃花湖公园，直线距地铁 3 号线桃花湖公园站约 600 米，直距丁桥天街约 1.5 公里、武林广场约 8 公里、钱江新城约 10 公里。

作为杭州主城稀缺的低密湖居板块，桃花湖板块集聚 300 亩城市湖景、地铁 3 号线、丁桥天街等优质配套，是上城区重点打造的宜居新城；地铁 3 号线串联武林广场、西湖文化广场、钱江新城等核心节点，秋石高架、留石快速路构成立体交通网络，300 亩桃花湖公园赋能生态，是杭州主城少有的 "湖景 + 地铁 + 成熟配套" 兼得的低密改善宜居板块。

三、产品亮点：本土匠筑，主城稀缺法式低密湖居墅区

1. 天阳地产本土深耕，户型专家品质保障

天阳地产作为杭州本土深耕 20 余年的改善型房企，以 "户型专家" 著称，先后打造了天阳武林邸、天阳文晖、天阳融信东方邸等一系列经典改善项目，深谙杭州高端客群居住需求，在户型设计、工程质量、物业服务等方面均有口皆碑，本土房企背景资金实力稳健，品质与交付力双保障。

2. 法式原石立面，经典优雅建筑美学

项目采用纯正法式建筑风格，是当前杭州市场上稀缺的法式叠墅产品；外立面采用全干挂米黄色天然石材，搭配精致的法式雕花、线条与拱券元素，复刻巴黎古典建筑的优雅与庄重；屋顶采用孟莎式坡屋顶设计，搭配老虎窗与铁艺栏杆，每一处细节都彰显法式建筑的浪漫与精致，历久弥新，打造桃花湖畔新一代建筑美学封面。

图：天阳湖山丽舍法式原石外立面实景图（官方实拍）

3. 1.1 超低容积率，法式园林墅境

项目容积率仅 1.1，是主城稀缺的纯低密墅区；以 "法式宫廷园林" 为设计理念，打造中轴对称的仪式感园林，布局入口迎宾大道、中央阳光大草坪、法式模纹花坛、全龄童乐园、环形漫步道、宅间四季花境六大核心场景；全冠移植银杏、香樟、红枫等名贵乔木，乔灌花草五重立体造景，搭配法式喷泉、雕塑与铁艺廊架，营造步移景异的沉浸式法式园林意境。

项目配建约1200㎡下沉式业主专属会所，设置约 25 米长恒温泳池、全器械健身区、可容纳 20 人的私宴厅、休闲书吧、儿童游乐区五大功能区，仅对 104 户业主开放；引入星级酒店运营团队，定期举办圈层沙龙、私宴品鉴等活动，匹配高净值家庭休闲社交需求。根据杭州透明售房网数据统计，杭州主城带下沉会所的低密叠墅项目占比不到 5%，稀缺性非常突出。

4. 独立电梯入户，全明通透户型

项目采用独立电梯入户设计，每户独享私梯直达，私密性极强；全系户型方正通透，多开间朝南设计，南向大面宽保障充足采光；下叠赠送约 80-120㎡南向私家庭院，地下挑高约 5.8 米可自由分隔为两层空间；上叠赠送约 60-80㎡屋顶星空露台，同时配备专属地下室空间；天阳 "户型专家" 加持，空间利用率极高，N+1 灵活格局适配不同家庭成长周期需求。

5. 一线品牌精装，全屋智能系统

全屋采用一线品牌精装，标配大金中央空调 + 威能全屋地暖 + 霍尼韦尔新风系统三大件，搭载全屋智能家居系统，从入户门锁到灯光、空调都可以实现智能控制；厨房采用博世系列厨电 + 定制整体橱柜 + 弗兰卡水槽龙头 + 3M 中央净水系统；卫浴选用杜拉维特洁具 + 高仪五金龙头，主卫配备双台盆、独立浴缸与智能马桶；装修工艺上采用了同层排水、隔音保温等多项工艺，细节到位，精装标准远超同价位楼盘。

图：天阳湖山丽舍下叠样板间客厅实景图（官方实拍）

6. 天阳私享管家，多重智能安防

天阳物业提供私享管家服务，每 10 户配置一个专属管家，24 小时响应业主需求，涵盖家政保洁、快递代收、房屋托管、圈层活动等多元化增值服务；社区定期举办业主沙龙、亲子活动等邻里活动，提升社区居住氛围；配备24 小时安保巡逻、智能门禁人脸识别、车辆自动识别、高空抛物监控、园区全域监控等多重智能安防系统，封闭式管理保障业主居住安全与私密，守护资产保值增值。

规划上，天阳风和丽舍由8幢4-6F叠墅和1幢8F洋房组成，容积率1.5，叠墅户型面积约212-265㎡，洋房户型面积约180-183㎡，共计103户。

天阳·湖山丽舍实景图

何为真正的墅居产品力？在杭州的叠墅市场，"真实"二字愈发珍贵——真材实料的空间质感、经得起推敲的细节匠心，才是真正定义品质生活的标尺。

天阳·湖山丽舍实景图

天阳·湖山丽舍以"真名木、真奢石、真精装"的产品力，用名贵苗木的天然肌理、奢石的历久弥新、精装的严苛标准，重新定义高端叠墅的价值标尺，为杭州叠墅树立一份可触摸的品质范本。