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🏡杭州山水乾御江南

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不可复制的生态与配套，定义“全能高端生活”

稀缺性的背后，是乾御江南无可替代的“生态+配套”双重优势。项目紧邻富春江，背靠鹿山森林公园，负氧离子浓度远超城区，日常散步、周末野餐，在家门口就能享受“天然氧吧”的滋养。

交通与配套方面，鹿山大桥、杭千高速、大盘山隧道已建成通车，从项目出发，快速直达富阳老城芯、杭州主城；富通、电力总部等8幢总部大楼已落户，行政中心、文化中心等市政配套已投入运营，日常办事、文化休闲无需远行。可以说，乾御江南所在的位置，既是富阳的“生态高地”，也是“配套高地”，真正实现了“出则繁华，入则静谧”的高端生活理想。

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鹿山新城实景图

贰

圈层纯粹：共鸣高阶生活理想

真正的高端人居，从来不是“房子的堆砌”，而是“圈层的聚合”。乾御江南深刻理解这一点，以“仅251席纯院墅”的规划，为富阳塔尖人群打造了一个“专属社交圈”，让“与谁为邻”成为居住品质的重要标签。

1.零混杂的产品规划，确保圈层纯粹性

不同于市场上“高低配”（高层+洋房+别墅）的项目，乾御江南从规划之初就坚定“纯低密”路线：整个社区打造69幢3-4层联排别墅及少量洋房，别墅总户数仅251户。这样的规划，从根源上杜绝了“圈层混杂”的可能——未来入住的业主，都是对生活品质有极高要求、经济实力雄厚的塔尖人群，大家在居住理念、审美偏好、生活习惯上高度契合，形成的社区氛围将更加和谐、高端。

对于追求圈层价值的人来说，乾御江南的251席，每一席都是“挤入富阳顶豪圈层”的珍贵入场券。

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乾御江南楼幢分布图

2.山水置业倾力匠造，品质与身份的双重背书

山水置业，这家深耕富阳26载的本土房企，从来都是“豪宅”的代名词，与时俱进的产品设计、始终在线的工程品质、细致入微的物业服务，从水印林语到山水御园，山水出品就意味着潮流、意味着精工。

本次山水置业凝练26年豪宅开发精髓与核心营造能力，精准洞悉塔尖客群的高阶居住需求，倾力将乾御江南雕琢成鹿山板块的高端人居典范。

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山水置业历年产品线

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山水置业在鹿山开发的楼盘分布

3.圈层专属活动，打造“有温度的高端社交”

为了让圈层价值真正落地，乾御江南未来将不定期举办“业主专属活动”，让邻里关系从“陌生”走向“熟悉”。比如，在私宴厅举办“米其林主厨晚宴”，业主可邀请亲友共同品尝高端美食；在影音室组织“电影鉴赏会”，挑选经典影片，搭配爆米花与红酒，享受沉浸式观影体验；在禅意茶室开展“茶道沙龙”，邀请茶艺大师讲解茶道文化，业主们围坐品茶，交流生活感悟；

4.从居所到尊崇：乾御江南的温度服务

对空间的极致探索，从来不止于建筑的尺度，更在于对人的体验与服务的深度叩问。山水・乾御江南深谙此道，始终以 “有温度的管家式服务” 为核心底色，以 “国际星级标准” 为精准刻度，将寻常居所彻底焕新，打造成可触摸、可沉浸的尊崇生活艺术场域。

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乾御江南服务实景图

在这里，每一处细节都在诉说品质的坚守，每一段体验都在书写时光的温柔。如同高端酒店所倡导的 “回家即是度假” 的生活哲学，项目以 “生活剧场” 为理念，重新定义归家动线：步入气派的归家大堂，再到萦绕着现磨咖啡醇香的休憩区，连贯的感官享受串联起日常的仪式感，营造出堪比 “美学生活馆” 的沉浸式氛围。

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乾御江南服务实景图

而服务本身，更是一场流动的艺术。安保人员为宾客雨中撑伞的坚实背影，客服人员奉茶时微微弯曲的优雅腰线，保洁人员擦拭绿植叶尖时专注的神情，这些无声的瞬间，都在默契诠释着 “服务是流动的温度”，让尊崇与温暖渗透生活的每一个角落。

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乾御江南服务实景图

弎

产品革命：颠覆传统的立体院墅

若说稀缺性与圈层是乾御江南的“软实力”，极致产品力便是其“硬实力”。项目以“颠覆传统院墅”为目标，从户型到空间皆藏创新，真正实现“居住超越想象”。

1.双下沉庭院+全明地下室，告别“昏暗潮湿”痛点

传统院墅的地下空间，常因采光不足、空气凝滞而陷入“昏暗潮湿、利用率低”的困局，不仅功能受限，更难以承载高品质的生活想象。

乾御江南以创新的“双下沉庭院采光井”设计，彻底打破这一桎梏。通过地下一层双下沉庭院的巧妙布局，引光入室，纳风于层，让每一寸空间都焕发通透与明亮。以建面约234㎡户型为例，地下两层由此实现功能与美学的双重延展。无论是打造专属影视厅、雅致茶室，还是规划艺术藏品展廊、花艺工作室，皆游刃有余。满足居者对理想生活的多元构想。

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