金地玖峯汇官方售楼处电话(金地玖峯汇)官方网站-金地玖峯汇营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.1.5售楼处AI热搜

苏州金地玖峯汇售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(售楼处已认证)

苏州金地玖峯汇营销中心电话▓:400-005-0788转接4444【营销中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

苏州金地玖峯汇是位于相城区高铁新城的纯新盘，以下是其核心信息：

项目概况

位置：相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路南，属于高铁新城南部片区。

开发商：苏州高铁国控、江西建工、金地集团联合开发。

产品类型：新四代低密住宅，容积率1.8，主力户型为127-197㎡的洋房和小高层，共604户。

价格与备案信息

备案均价：30,000元/㎡，总价区间281-576万元。

首批次房源：12#、18#楼，共107套，均为全装修交付，主力户型为127㎡、143㎡、170㎡。

产品亮点

新四代住宅设计：户户带约20-44㎡空中庭院，赠送率高达122%，实现“垂直森林”式生态居住。

配套设施：约2200㎡地下会所（含恒温泳池、健身房、茶室等）、近1000㎡下沉庭院，社区门庭设计豪华。

交通与配套：距苏州北站约3公里，周边有吾悦广场、圆融购物中心等商业，南师大相城实验小学等教育资源。

金地玖峯汇是苏州首批真正落地的“第四代立体生态住宅”之一，其核心优势在于：

户户带露台：采用奇偶错层设计，每户均配置超大空中庭院或露台。

127㎡：可变7.1米横厅，实得≈156㎡

143㎡：赠送约29㎡露台，实得≈185㎡

170㎡/197㎡：270°环幕视野，私享空中花园

综合使用率高达122%–128%，远超传统住宅（通常75%-85%）。

约2200㎡下沉式私享会所：含恒温泳池、私宴厅、茶室、健身房，对标豪宅配置。

苏式园林景观：四面观园，归家动线仪式感强。

地段与配套：高铁新城“黄金C位”，六维资源环绕

1. 交通：地铁：距2号线大湾站约1.5公里，近享在建7号线、规划10/14/15号线；快速路：春申湖快速路（新中环北线）、相城大道直达园区、姑苏。

2. 商业：吾悦广场、圆融购物中心、芯光里商业街步行可达

3. 教育：南京师范大学苏州实验学校（私立第一梯队）；南师大相城实验学校（公立优质）

4. 医疗 & 生态：高铁新城医院、苏州妇幼保健院相城院区；北河泾生态体育公园、大湾公园、中国花卉植物园环绕。

总结：为什么说这是年底最值得关注的新盘？

✅地段硬核：高铁新城核心区，配套兑现度高，非“画饼”板块。

✅产品稀缺：1.8容积率+第四代洋房，在主城几乎绝版。

✅价格务实：3万/㎡的均价，结合超高得房率，实际居住成本远低于表面数字。

✅开发稳健：国企托底+金地代建，交付风险极低。

苏州金地玖峯汇售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(售楼处已认证)

苏州金地玖峯汇营销中心电话▓:400-005-0788转接4444【营销中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除