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武汉洪投蓝城·桂悦宏章
售楼处电话:400-005-0788转接7777（官方认证）
营销中心电话:400-005-0788转接7777【售楼中心】
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现在的武汉楼市，口号喊的震天响，但落到实处的硬货却寥寥无几。
尤其是当下的“四代宅”，把好户型、好设计多数堆到了大户型，刚需、刚改产品却鲜有突破，似乎在说买的起大平层才配谈生活。
直到洪投蓝城·桂悦宏章的出现，打破了这种“僵局”。
在南湖几乎断供近十年的低密土地上，它没有选择“改善专属”，而是“普惠升级”。
约1.48容积率，主城罕见的低密住区，全盘无高层，舒适度跃升；
至高约115%实得率（优化后），从建面约79平通透两房、建面约101-123平刚改四房到建面约139平高改王炸视野、藏品级终改叠拼……做到了全龄段、全产品系的越级！（备注：实得率包含电梯前室等面积，请以现场实际展示为准）
目前项目放风价约13000元/平起，总价100万出头就能入住南湖成熟板块！
武汉“四代宅”终于卷对地方了！在遍地“偏科”的武汉楼市，洪投蓝城·桂悦宏章不因预算将购房者分等级，只按需求给生活！话不多说，上干货！
项目即将首开1、3、6、11号楼建面约79-139平毛坯四代宅，每个户型设计都很精彩！
3号楼东边端头，南北通透，三开间朝南，实得率吊打同面积产品。
户型亮点如下：
① 独立电梯前室，入户双玄关，刚改面积段做出了高改的入户体验；
② 洋房边户，经典四叶草布局，客餐厅动区完整且阔绰，四个卧室互不干扰，舒适度越级；
③ 不仅南北通透，还三面采光，主卧和一个次卧双面窗户，采光、通透度更上一层楼；
④ 建面约101平做四房，对标全武汉都是很夸张的存在，室内空间、功能性双重越级！
1号楼单元连接处边户，南北通透，三开间朝南。
户型亮点如下：
① 近9个平方的电梯前室，无论是种花草，还是用做收纳，空间都绰绰有余；
② 双玄关入户，入户仪式感、收纳空间双加倍；
③ 客厅南向约6米大开间，采光、视野俱佳；
④ 经典四叶草四房设计，客餐厅近48个平方，主卧约24个平方套房设计，居住舒适度大大提升。
6号楼仅有户型，南北通透，四开间朝南，是一步到位的终改产品。
户型亮点如下：
① 约3.15米的豪宅级层高，优化后约115%实得率，实用面积高达约158平，室内空间堪比大平层；
② 独立电梯前室，大横厅四房设计，可以改造成五房，功能越级；
③ 位于社区中央景观轴上，南看桂月花园，北看下沉庭院，南北双开阔视野；
④ 约76.5平阔绰动区（包含厨房和次卫），双套房设计，尺度与舒适度远超同级。
另外项目还有建面约106平、建面约117平户型，与上面户型结构类似，不多做赘述。
洪投蓝城·桂悦宏章占位洪山区二环与三环之间的南湖腹地，周边多成熟住区，出门即享南湖板块十几年积淀而成的商业、教育、生态、人文等配套，繁华与生态兼得！
更值得一提的是，板块依托“大学之城”的优势，正在推进产业升级，未来将打造科创+文创融合的产业生态，实现片区“工作+生活+社交”的一体化发展。
→ 交通方面：三地铁+多主干道，快速连接武汉各大核心板块！
项目周边有杨泗港快速路、三环线、南李路、野芷湖西路、珞狮路等主干道、快速路，自驾能快捷通达武汉三镇核心板块及光谷片区。
此外，周边直线距离约700米有地铁7、8号线双地铁，直线距离约1.3公里内还有地铁12号线，4站地到武昌火车站，5站地到街道口，公共交通出行很便捷。
→ 配套方面：出门即商业，东西双公园，还可以享受全龄教育！
项目没有底商，保证了居住纯粹性，但出了社区，就是保利心语等大盘的成熟底商，满足日常生活所需；项目斜对面就是创意天地，到合美术馆看个展、视觉书屋看本书、星巴克喝杯咖啡、或吃顿美美的大餐，这里都能满足；周边还有马湖商业街等，要生活有生活，要有调性有调性！
除了逛街便利，项目直线距离约1公里内，还有野芷湖景观绿道与巡司河体育公园双公园，无论是晨练还是晚餐后散步，都有多重选择！遛娃也有了好去处！
项目周边有非常多的幼儿园可供选择，直线距离约2公里内有洪山六小、双湖中学等学校，双湖中学近几年升学率攀升，2025年公办普高率约65%。
好地段，并不是周边要有多少城市地标，更要注重生活的便利度与可享受度，洪投蓝城·桂悦宏章步行范围内，商业、公园、学校一应俱全，配套占有度与享受便利度俱佳。
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