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新元序，作为徐州楼市的一颗璀璨明珠，正在引领着高端住宅的潮流。它不仅是全徐州首个将四代宅与低密度叠墅相结合的项目，更是全徐州首个定制化叠墅，真正将家的定义权交还给业主。新元序的推出，标志着徐州楼市在品质与理念上的双重升级。

突破性产品设计，提升居住体验

新元序的叠墅设计在私密性、空间尺度、赠送空间和建筑空间等方面进行了创新突破。首先，在私密系统上，新元序采用独立动线和独立电梯的设计，使得每户业主的生活更加私密与安静。地上总高4层的叠墅，只有上下叠两户，极大地提升了居住的私密性和仪式感。同时，地下独立归家动线的设计，确保了生活的私密性最大化。

其次，在空间尺度方面，新元序的叠墅标准层高达到约3.3米，面宽设计则高达约10.7米，这样的设计不仅提升了居住的舒适度，也保证了良好的采光效果。传统叠墅往往在面宽上有所牺牲，而新元序则在纵向与横向空间上实现了平衡。

超高使用率，灵活空间布局

新元序的赠送空间使用率高达约181%，在徐州市场中极具竞争力。这意味着，业主不仅能享受到更为宽敞的居住空间，还能根据家庭结构的变化进行灵活的户型布局，延长居住的生命周期。与传统叠墅产品相比，新元序在空间效率上实现了质的飞跃。

在建筑空间的设计上，新元序提供多重定制方案，根据业主的家庭结构和生活需求，设计出适合不同人群的户型。无论是三口之家的亲子互动空间，还是多代同堂的私密分区，新元序都能满足不同家庭的需求。

个性共创，满足多元化需求

新元序的另一大亮点在于其个性化的共创理念。开发商在项目启动前进行了大量的市场调研，深入了解高净值客户的居住痛点和需求。这种以“共创、共建、共享”为理念的产品设计，使得新元序不仅仅是一个居住空间，更是业主个性与生活方式的延伸。

在社区规划和景观设计上，新元序充分考虑了业主的生活习惯和文化需求，打造出一个既有文化底蕴又具现代气息的居住环境。项目内的绿化配套占比约80%，为业主提供了一个舒适的生活空间。

人文底蕴，提升生活品质

新元序位于徐州新城区的奥体板块，这里不仅有丰富的文化资源，还有高端的生活配套。项目的景观设计充分结合了本土文化，以彭城文脉为底蕴，营造出一个具有深厚人文气息的居住环境。每一处景观设计都体现了对生活的深刻理解和对美好生活的追求。

在新元序，业主不仅能享受到高品质的居住体验，更能感受到生活的多样性与丰富性。无论是家庭聚会还是商务接待，项目都能提供相应的场所和服务，真正实现了生活与工作的无缝衔接。

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