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地块用地性质，普通商品房，用地面积27905㎡，容积率1.3，计容总建约36276.5㎡。出让文件要求，建筑应以低多层为主，最高不超过36米。

这个地块周边界面较差，东侧、北侧都是自建房和厂房，且北侧还有铁路经过。当然地块也有优势就是南侧一线临余姚江。根据规划条件，这块地未来产品会是墅类+洋房。

在这个地块的西北侧有一个舜唐府新项目，将在今年开盘。舜唐府也是别墅加小高层产品。余姚舜唐府户型图及面积分布出炉

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