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宸泱府即城中的毓园项目，原八十间地块，位于毓龙路南、迎宾路西、纯化路北侧，由兴邦、中海以及东盛联合开发。

项目用地面积35亩，建筑面积93776平方米，总投资约11.7亿元，容积率3.0，地形不太工整，但依然做出了高低配格局。

△项目效果图

2023年12月底，该项目正式开放售楼处，同步公开样板间。

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△图源盐城发改委官网

项目有1#、2#、3#、5#、6#共5栋住宅，据悉，共规划519套房源，其中安置房源233套，商品房源286套，此次一次性全部备案。

其中1#楼高层仅有3套商品房，2#楼洋房商品房户型为147㎡，3#楼高层商品房户型122㎡、137㎡、138㎡，5#楼洋房商品房户型94㎡、120㎡、137㎡、140㎡，6#楼高层商品房户型94㎡、120㎡、122㎡、137㎡、140㎡，单价区间18786-23986元/㎡，整体备案均价21000元/㎡。

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△户型图

毓园临近毓龙路和迎宾路，均为老城区重要干道，交通出现便利，南侧紧邻繁华建军路，周边配套齐全，区位优势不容置疑。

教育资源：毗邻景山小学、江苏省盐城中学。

△江苏省盐城中学实拍

商业配套：地块周边有建军路商业街、万豪酒店、五洲国际广场、商业大厦、金鹰国际购物中心等众多吃喝玩乐，一应俱全。

△国贸大厦图源网络

休闲配套：有人民公园、迎宾公园、宋曹故居、陆公祠等日常锻炼、散心，陶冶情操的休闲场所。

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