2025【武汉保利琅誉】售楼处电话→户型→地址→价格→保利琅誉楼盘详情→武汉保利琅誉最新销售动态
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项目效果图
项目参考瑰丽酒店风格设计，打造了约88米宽瑰丽门庭+500㎡环岛式落客车马院，形成人行+车行双酒店式归家礼序。
对于城市精英圈层，车行归家才是高频路径，一个高效、尊贵、仪式感拉满的车行落客体验，才是更高效的生活痛点解决方案。
② 前所未见的会所规格：2800㎡双瑰丽酒店式会所
会所规格是近年来武汉楼市评判楼盘档次的重要指标。
武昌核心很多300-400万级新盘，都只做了简单的架空层泛会所。
但项目却对标瑰丽酒店风格，打造了约2800㎡的双会所系统（约1200㎡下沉式会所+约1600㎡架空层泛会所）。
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其功能空间，包含了私宴厅、健身房、影音室、书吧等，足以匹配各个年龄段、各个阶层的需求。
无论是规模还是品质，在同级项目中，项目会所体系都堪称降维打击。
③前所未见的中庭美学：首座西班牙宫廷美学主题庄园
最核心的中庭景观，项目以西班牙故宫‘阿尔罕布拉宫’为灵感，呈现了极具仪式感的阵列式跳泉，幻影水台，水台中央矗立约1.9m高艺术雕塑。中心庭院打造天然贝金米黄大理石花池，更不惜成本全冠移植8株苍劲乌桕。
项目效果图
这种规格的植被，以往仅见于武汉少数顶豪。整个景观体系透露出纯粹、高级的宫廷美学质感。
从入口体系，会所体系，到景观体系，保利琅誉以高度一致的高级审美，构建了一个完整的、沉浸式的隐奢体感场域。
只有一个‘豪宅大门’是创造不出仪式感的，一个从踏入大门那一刻起就无缝连接的奢居体验闭环，才能给到业主真正的仪式感。
项目产品上的创新力，其实户型上体现得更为直观。
当下武汉楼市户型比拼，其实主要分为两个维度：
一个是南向开窗面，更大的开窗面意味着更好的采光与通风条件，连续的开窗面展示效果也更好，更容易做出‘豪宅感’；
另一个是空间利用率，高得房率意味着同样建面下，可使用空间更多，性价比更高；
无论从哪个维度去看，项目户型设计都做出了突破性创新。
①开窗尺度上的极致突破
先说一个数据：保利琅誉是武昌唯一南向窗墙比超70%的项目
项目效果图
一个冷知识：窗墙比高于70%的，几乎都是顶豪，大面积玻璃外墙意味着更大的成本投入，往往只有高端豪宅才会耗费心力。
纵向空间足够极致，横向空间上，项目同样做出了媲美顶豪的超尺度南向面宽设计。
项目建面约165㎡户型，南向面宽可达约16.2m，南向可以并列排布大宽厅、双套房和书房。
项目户型示意图
什么概念？单套1500万级的武汉天地三期云廷268㎡户型，南向面宽约17.2m。
相差了约100㎡的面积，但面宽才多了1m。
用更小的面积，榨取出逼近顶豪的尺度感与功能排布自由度，这才是真正的‘空间效率革命’。
②空间功能上的跃级创新
其实四代住宅的大火，背后的逻辑很明显：通过超高得房率，让购房者得到更大的室内使用空间。
但是得房率高了，就能做出豪宅尺度吗？
并不一定，毕竟，你不能指望用两个90㎡，得到180㎡居住舒适感。
保利琅誉做准四代宅的独到之处在于，它几乎革新了所有房产对于户型的划分标准，每一个户型都做出了跃级的空间感。
即便是建面约109㎡入门级户型，也能实现约51㎡LDKG一体化公区+20㎡主卧，堪比常规130㎡+改善户型格局。
项目户型示意图
建面约138㎡已触及深度改善，约62㎡LDKG一体化公区+四房设计，足够比肩常规180㎡居住空间，而且主卧还做出了南向4.2m面宽+270°IMAX转角窗设计，在同级户型应该是独一份的阔绰。
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项目户型示意图
能实现尺度与功能上的双迭代，背后是项目最高综合得房率约99%的支撑。这一数据，在大武昌一众准四代中属于前列水准。
作为保利置业TOP产品系，「誉系」在择址观上同样有自己的标准：每一座誉系，非城市中心不入、非臻稀土地不择。
城市中心很好理解，臻稀土地又是什么标准？
我的理解是拥有全维配套和精英生活方式的醇熟板块。
TOP产品系，本质上就应该匹配最强生活场景解法。
保利琅誉是武昌内环边难得正地铁口TOD综合体，门口就是在建的12号线地铁口团结大道站。
项目区位图
12号线作为武汉首条城市环线，可串联7个中心城区，预计2026年3月开通首开段（以政府规划最终时间为准）。项目门口的团结大道站正好在首开段范围内。
等团结大道站开通后，从项目出发，2站即到沙湖，3站即到 SKP、楚河汉街；
另1站可到汪家墩可换乘8号线：2站到东湖、武昌滨江天街，3站到二七滨江；
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