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🏡杭州滨江潮语江澜府

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1、潮语江澜府

钱江新城二期核心 滨江集团开发 新盘在售 160-226㎡潮奢大宅 总价约1000万起 自带恒温泳池会所

潮语江澜府位于杭州上城区钱江新城二期凤起东路与潮声路交汇处，是滨江集团深耕钱新2.0打造的全新4.0迭代作品，也是当前杭州主城1000万级豪宅的首选产品。项目北至凤起路，西至潮声路，南至谊秀弄，东至红普路，总占地面积约33794㎡，建筑面积约127755.1㎡，容积率2.5，绿地率35%，规划14幢12-16层潮奢大宅，总户数仅440户，是纯粹的低密度高端住区。

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板块价值：杭州顶豪区唯一正在生长的价值高地

钱江新城二期作为杭州“世界级城市中轴线”核心，是政府统一规划、成片开发的纯千万级起步豪宅板块，也是目前杭州顶豪区唯一还在持续兑现、进化的绝对中心。板块不足10平方公里的土地上，已经聚集了超500亿的豪宅资产，是杭州千万级购买力最集中的区域，此前板块内多个新盘开盘均触发高社保排序，足见市场对板块价值的高度认可。

潮语江澜府正处于钱新2.0核心位置，坐享板块发展红利：直距地铁9号线红普南路站约200米，5站可达江河汇、7站可达万象城，“三横两纵”交通路网执掌全城高效出行；近距五堡六堡TOD总部超核，已经吸引浙江智谱AI、润泽科技、西子国际等众多高能级总部落户，产业集聚持续提升板块价值；直距全球第四座IFC约4.6km，近享江河汇、五六堡、七堡三大活力街区，国际潮奢配套随时畅享；毗邻明远未来幼儿园、小学，距离杭州高级中学钱江校区仅约200米，全龄段优质学府环绕；约600米直达钱岸公园，毗邻古海塘遗址公园、李宁体育公园，全维生态休闲配套，周边三甲医院环伺，健康生活有保障。

产品特色：滨江豪宅基因迭代，高奢度假风格定位

作为滨江集团全新迭代作品，潮语江澜府延续滨江顶级豪宅基因，用蓝色铝板线条勾勒建筑轮廓，萃取钻石切割美学打造标志性“金钻塔冠”，首创约9米高钻石美学归家门庭，匠筑钱塘江畔新一代美学地标。项目打造约2.4万方高奢度假园林，跨越数千公里精选造型罗汉松、油橄榄等全球名木，采用一环两心五重花园景观布局，全域配置风雨连廊，结合近10米高差打造钱新2.0首座五重叠水飞瀑景观，营造沉浸式度假居住体验。

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项目奢配约2700㎡钻石CLUB会所+下沉庭院，涵盖恒温泳池、女王厅、健身馆、私宴厅、雪茄室、高尔夫、阅读室等12大社交场景，打造纯粹高定圈层场域；还特邀奈尔宝设计团队打造约500㎡板块内最大儿童主题乐园，满足全龄生活需求。装修方面，潮语江澜府打造“奢石博物馆”，臻选安第斯雪景、纳米比亚皇家白玉等多国奢石，搭配德国嘉格纳、日本大金、唯宝卫浴等一线国际精装品牌，以超10米三面宽、LDKB大宽厅等奢适格局，成就可传承的终极置业居所。

房产定位：钱新2.0核心潮奢终极置业大宅，总价范围约1000万-1800万，是杭州千万级改善置业的首选。

2、滨江金帝·奥映世纪

奥体钱江世纪城核心 滨江集团联合开发 新盘在售 238-388㎡世纪大宅 总价约2000万起 配套恒温泳池会所

奥映世纪备案名奥映世纪轩，位于杭州钱江世纪城奥体板块世纪城核心单元，直线距离钱塘江仅约400米，坐拥5公里璀璨钱塘江岸，对望钱江新城、江河汇、钱二，同频奥体、亚运村等城市核心资源，是滨江集团打造的2026江河世纪壹号作品，定位为面向全国的杭州顶豪价值坐标。

项目由滨江集团＆金帝房产＆德恒置业联合开发，总占地面积约3.66万方，容积率2.8，总建面约14万方，规划9幢17-23F高层，仅360席纯粹大宅，是奥体板块少有的低密大平层社区。

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配套资源：汇集城市塔尖资源

国际会客中心：周边奥体中心、杭州国际博览中心、奥体中心游泳馆环绕，规划有博物馆、美术馆、图书馆、国际青年交流中心，水云间时尚文化街区在建，城市塔尖配套就在身边。

高奢酒店集群：周边汇聚丽思卡尔顿、华尔道夫、安达仕、W酒店、瑞吉酒店等五大一线高奢酒店，是杭州高奢酒店最密集的区域。

全球消费主场：SKP在建，周边亚奥万象天地、EIC LIVE、奥体印象城、万象城、来福士等商业体环绕，丰北TOD商业综合体也在规划中，一站式满足全球高端消费需求。

全维配套：教育方面覆盖菲园幼儿园、崇文亚运村实验小学、学军中学实验初级学校等优质学府（学区以政府最新政策为准），医疗方面有浙大医学院附属妇产科医院、浙大二院博奥园区等多家三甲医院护航健康。

产品特色：永恒美学，度假式园林社区

奥映世纪在建筑设计上，从古典建筑提取经典形制与审美秩序，融汇国际质感，重新定义杭州顶豪美学。建筑汲取钻石珠宝高定灵感，臻选天然原石，搭配创新“世纪金”专属色系，借鉴钻石切割工艺打造立体框线，镶嵌“立体之钻”标识，打造闪耀钱塘江的贵重建筑封面；采用经典三段式建筑构图，还原“曼哈顿竖窗”“多立克式柱廊”等经典符号，塑造永恒经典的建筑气质。

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园林设计汲取度假庄园灵感，以约200米横向景观轴串联“一核、一庭、一池、两大花园”，打造360瞰景中庭、约956㎡杭州唯二社区高尔夫推杆场、约460㎡蓝宝石景观戏水池，还有自然主题无动力乐园和“女王花园”，营造沉浸式度假生活体验。项目会所定制女王空间、私宴厅、恒温泳池、健身房等四大功能系统，打造塔尖人物的私属俱乐部。

户型为纯粹建面约238-388㎡大平层，采用超四代宅设计，打造“双全景舱空间”，一宅多露台/阳台，实现墅居生活的平层构想，是杭州顶豪大平层的升级作品。

房产定位：奥体核心一线江景终极置业大平层，总价范围约2000万-4000万，适合追求城市核心资源与终极居住品质的高端客群。