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武汉城建.中央云城

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武汉城建·中央云城B区 | 启云 执掌武汉于心

立身华中高阶资源极值带

【192-240㎡】传世央著实景奢雅献映

精工匠造、纯粹圈层、巨幕视野、配套赋能

成就穿越周期的至美藏品

🏙️ 核心地段与顶级配套

武汉城建·中央云城位于武汉市江汉区青年路（地铁2号线青年路站D出入口旁），地处汉口内环核心区域。项目距离内环线约500米，属于正内环地段。

项目最大的亮点之一是其顶级配套设施：

交通：项目下楼即是地铁2号线青年路站。它是武汉市唯一一个1公里范围内，汇聚4条轨道交通（1、2、3、7号线）的项目。

商业：周边步行范围内有武广、K11、武汉恒隆广场等多个超级商圈，以及“武汉美食一条街”万松园。项目自身的商业街邀请打造过上海新天地、武汉天地的香港瑞安集团担任商业顾问。

医疗：项目周边有同济医院和协和医院两大全国知名三甲医院，均在1公里范围内，能提供多维医养体系守护及“绿色通道”服务。

生态：项目可推窗望见中山公园、西北湖公园等城心绿地。项目还规划了“高线公园”——横跨青年路连接项目A/E地块并延伸至中山公园方向。

🎓 优质教育资源

教育资源的引入是武汉城建·中央云城的一个重要优势。项目已确定将签约“红领巾系”小学，同时在武汉市第十九初级中学附近新建一所“一初学苑系”初级中学，旨在搭建九年制优质教育体系。

武汉城建·中央云城是一个总建筑面积近百万方的超级城市综合体，集5A甲级写字楼（计划引入武汉城建集团总部）、五星级酒店（计划引入如四季、丽晶、瑞吉、悦榕庄等世界高奢酒店品牌）、国际住区、主题商业街、健康管理中心等多元业态于一体。

项目已确定引入万科物业进行服务管理，这为未来的居住品质提供了保障。物业费约为3.68元/平米/月。项目还获得了WELL金级预认证，注重健康生活理念。

🛏️ 户型设计特点

项目的户型设计注重功能性和舒适度，力求在高得房率和空间利用率上下功夫。

A地块中小户型（128-148㎡）：多数做到了三房两厅两卫，采用了诸如独立玄关、大横厅（如128㎡户型约5.8米，140㎡户型约6.3米）、双阳台、主卧套房、洄游动线等设计，旨在提升空间感和舒适度。

B地块大户型（155-240+㎡）：定位终极改善，例如240㎡户型采用了LDBK一体设计形成超级社交客厅，270°环幕观景台，双套间设计（主卧约40㎡的行政总裁级别套房）等。

【128㎡三房两卫】：

✅ 优点：5.8米大横厅+双阳台设计，得房率高；主卧套房+三分离卫浴；厨房非承重墙可改造。

【148㎡三房两卫】：

✅ 优点：LDKB一体化设计，餐客厅约35㎡（可办16人聚会）；主卧双衣帽间；南向三面宽。

【240㎡四房三卫】：

武汉城建.中央云城

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