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南通远创宸樾是位于南通经济技术开发区能达商务区的一个住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：经四路东、怡和路南、经五路西、同仁路北，地处能达商务区核心地段，周边有能达中央公园、永旺梦乐城、世茂广场等配套。

开发商：南通市远弘房地产开发有限公司。

建筑类型：板楼/塔板结合，共规划43栋住宅，包括高层和小高层。

户型面积：主力户型为95-138㎡，涵盖3居室和4居室，精装修交付，部分房源配备中央空调、地暖等设施。

容积率：1.84，绿化率35%，规划总户数3124户。

2. 价格信息

当前均价：约14500元/㎡（2025年11月数据），部分特价房源低至11000元/㎡左右，小高层价格约13000元/㎡。

历史价格：2020年开盘时均价21800元/㎡，为当时能达板块价格天花板，目前价格大幅下调，存在明显价格剪刀差。

3. 项目优势

区位配套：地处开发区核心，周边商业、交通、教育、生态资源丰富。地铁1号线能达商务区站临近，周边有多个地铁站；商业有永旺梦乐城、世茂广场等；教育配套涵盖幼儿园至中学；生态方面有能达中央公园、能达生态通廊等。

现房优势：部分楼栋已交付，购房者可实地查看小区环境、户型等，确定性较高。

户型设计：户型方正，南北通透，部分户型有双阳台、大飘窗等设计，空间利用率较高。