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⭕苏州道壹号
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）
⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
听见客户的需求还不行，还要听懂。
很多客户的诉求是感性的、是模糊的，比如，他们想要“老人房要离主卧远一点”，原因呢？
这句话背后，到底是什么？是生活习惯不同需要独立空间，还是老人起夜怕打扰到子女，希望有个套卫？
招商的团队没有只停留在字面意思，而是把每一个需求拆解成具体的产品设计参数，并联合设计、工程、成本、物业，多个部门一起，逐条过客户的真实痛点。
即便在这个过程中，成本部门不止一次提出“这要加钱”、“哪有人这么做的”，而招商依然选择「又加了成本想办法给客户多一点」。
第三步：反复迭代方案，并做到提前落地展示！
更狠的一步在这里。
很多项目的“共创”，到收集方案这步就结束了，但苏州道壹号不一样，他们在户型方案、精装标准、公区设计、地库体验、会所功能、社群运营6大模块上，将成千上万条意见反复邀请客户确认、升级、迭代落地。
可能很多人不知道，招商针对这个项目还临时搭建了一个产品基地，客户可以在现场对着每一个不符合他们需求的空间场景提出意见并调整。
甚至他们还做了一件行业内几乎没人做过的事：把共创的成果提前展示给客户看。
在共创者大会上，他们不是拿着效果图给客户画饼，而是拿出已经落地的方案、已经确认的标准、已经定稿的图纸，告诉客户：你们说的，我们有听进去；你们要的，我们在努力做出来！
第四步：打造两大共创驿站！持续收集客户的声音，共创永不止步！
你以为这就完了？
苏州道壹号团队想要的是真正全周期的共创！产品的每一次深化，都能听到客户的声音！
于是，他们在苏州中心打造了苏州首个灵感共创驿站！
不同于传统以营销为核心的城市展厅，苏州道壹号团的共创驿站更像一座开放的「人居灵感客厅」——没有强硬的推销，而是寻求每一位路过的意向客户、园区改善家庭对家的期待、对生活的不满...
而月底即将开放的湖东永旺共创驿站，扎根在项目所在的湖东核心生活圈，则更加能精准对接周边二手小区老业主的真实诉求，真正实现 “线下即时沟通、方案同步优化”。
从线上深度访谈，到线下驿站常态化互动；从零散的声音收集，到固定阵地的持续对话....这就是招商共创逻辑——不预设标准框架，不创造故事概念，在所有人都忙着用渠道抢客户的时候，先问问客户想要什么。
从听见，到听懂，到落地，每一步都不容易，每一步都在挑战行业惯性。
但招商愿意承担这个成本，因为他们明白一个道理：市场下行期，所有的营销技巧都是摆设，真正让客户买单的，永远是诚意。
那么，全网发酵了那么久的共创，全网都在期待的招商产品到底长什么样？这次到底有没有什么全新的干货？我们拿到了最新的爆料——
这一次，我们不做常规解读，只放来自项目一手猛料——
每一项，都精准戳中园区改善的痛点；每一处，都藏着客户真实的声音，剧透走起！
1、不只是简单的“抬板社区”！你敢信？他们把小区做成了 7.5 米起的「三层立体世界」？
说实话，在苏州，抬板社区已经不是什么新鲜物种了。
但你一定没见过，社区抬高后，把地下、地面、地上全部重新设计的立体住区~
而这也源于共创业主的质疑：抬板社区对开发商来说是节省成本了，但对于业主来说还能有什么实质性好处呢？有什么差异化的东西？能不能在产品创新的时候，为后续生活增加更多可能？
面对这些问题，共创的结果就是，苏州道壹号不仅仅向上要空间，还要探索更多向下的可能，直接造了个三层世界！
把差异化、实用性、体验感统统拉满——
| 地下层，是生活配套的超级底盘！
地下是车库，直接连通苏州地铁1号线钟南街站，坐地铁无惧风雨。这将是苏州首个直通轨交的抬板社区，交通超利值。（申报中，具体以最终交付为准）
且它的地库实用美观兼具，颜值简约大气，尽可能多的减少无用立柱，视野更开阔；车位尺寸也比常规更大，在采光、通风、防潮、防滑、充电桩配置等方面也做了升级，尽可能把共创诉求一一落实，一切以人性化为主。（申报中，具体以最终交付为准）
| 地面层，是情绪价值的超级底盘！
地面层抬高3米，打造了建面约4000㎡的会所，规模上来说苏州少见！苏州市面上高端盘会所基本在建面1500—2000平，苏州道壹号上来就是建面约4000㎡，毕竟豪宅对配套的第一诉求就是——大！
在功能上更是把业主的日常休闲所需包圆，比如泳池、健身房、私宴厅……满足业主情绪价值。（共创中，具体以最终交付为准）
此外，在约4.5米的架空层，又打造了第二会所。地面+地上两个会所！给业主更多生活的可能性。
不同楼栋有不同的架空主题功能，比如阅读、儿童娱乐、老人休闲等等，会更偏向老人和儿童群体去使用，（共创中，具体以最终交付为准）这也是在共创过程中碰撞出的结果，因为小区的公区配套，这两类人群的实用频率是最高的，现在让他们下楼就能享受，解放了孩子、解放了老人，也解放了自己。
| 地上层，是生活享受的超级底盘！
地面3米抬高+架空层4.5米抬高，把业主的居住高度拉至7.5米起！这才叫向上发力！
7.5米起的居住高度，会给业主带来更阔绰的视野、更好的采光。
哪怕住在1F，也能欣赏到世界湖东的广角视野！实现每一户的中轴视野平权、自然资源平权！
可以说，它就把苏州的立体交通、立体城市视野、立体园林、立体社区配置全部集合在一个项目上，堪称小型的立体苏州！
2、在寸土寸金的园区中轴，拥有一片后花园？！答案藏在红线之外...
然而，空间的魔术不止于此。
当我们还在惊叹于全新的立体生活时，一个更“犯规”的操作，直接模糊了社区与城市的传统边界——
根据地块红线要求，苏州道壹号的建设范围只有红线内这么一圈——
但共创中，业主对“社区边界”的想象是开放的、渗透的。于是，苏州道壹号做了一个决定：
主动承担，把红线外围的滨河景观做了升级，当然对于周边居民来说也是好事，大大提高了永旺片区的城市界面。恪守红线是本分，突破红线是诚意！（申报中，具体以最终交付为准）
对于项目而言，未来业主直接享受内外双花园，还是立体感的那种，在湖东拥有一片后花园的价值，谁懂？
⭕苏州道壹号
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