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西房武宸府拟建6栋9-10F小高层以及4栋6F叠墅，楼面价41305元/㎡，容积率1.8，小高层面积段191-210㎡，叠墅面积段220-328㎡，定位纯改善，预计总价门槛1000万+。

截至目前，项目部分效果图已出，户型图未公布，示范区计划7月开放。

建 筑 类 型:小高层、叠拼

开发商:西房

容 积率:1.8

楼 栋 总 数:10幢

梯户比:1T2

预 计 装 修:精装(具体以开盘情况为准)

楼层状 况: 6-10层

层高:小高层:3.3米

绿化率:35%

占 地 面 积:21853.0

建 筑 面 积:39335.4

产 权 年 限:70年

拿地时间:2025.05.20

产品规划：纯粹低密社区，仅规划 4幢水岸叠墅及6幢当代洋房

·叠墅建面：约 220-328㎡

·洋房建面：约 192-210㎡ （9-10层）

西房与武林的渊源，始于1993年。从早期的深耕布局，到武林外滩的横空出世，四十余年间，西房始终未曾远离这片土地。武林外滩踞守运河之畔，以纯粹大宅定义了一个时代的人居高度，那份对地段的敬畏、对资源的珍视、对产品的执着，深深烙印在西房的营造基因里，并滋养着此后每一部作品的生长。

从西湖的潋滟，到运河的绵长，这座城市动人的生活，总在水的两岸生长。水之于杭州，在风景之外，有着更深层次的定义，它让人在都市与历史的奔流中，依然可以寻得一处让身心靠岸的港湾。而今，这条关于水岸的叙事，在东新河畔掀开新的一页。

在武宸府，落址于这片珍贵的水岸。被一线东新河与滨水绿地温柔环抱，恰好处在繁华与静谧中。进，可拥武林的丰盛——嘉里城、恒隆广场、杭州大厦等；退，可守水岸的安宁——晨起听鸟鸣，暮归看流水。这进退之间的分寸感，正是杭州自古以来的动人诗意所在。

项目邀请GOA大象设计、朗道设计、CCD、维几等大师团队联袂，以“青黛杭州”为灵魂，将江南枕水的灵韵、天地相宜的哲思、顶奢酒店的空间，融为当代居住的雅奢表达。在营造中尊重土地的肌理，引水入园、引景入院，将这份对杭州的理解，尽数注入水岸洋房与滨水叠墅之中——让每一扇窗都收藏水岸的四季，让每一处院落都安放生活的诗意。作品于此生长，与杭州深处的华贵达成一次默契呼应。

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