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苏州绿城奥体沁百合是位于工业园区奥体南板块的纯洋房住宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：工业园区金堰路西、金鸡湖大道北，紧邻地铁6号线金家堰站，步行可达人大附中苏州学校。

规模：占地约3万㎡，容积率1.8，共10栋9-11层纯洋房，总户数约300户，面积段约154-233㎡。

开发商：绿城中国，以高端产品力著称，项目为全国第五座“百合系”作品。

2. 产品亮点

稀缺性：板块内唯一纯洋房社区，低密舒适，圈层纯粹。

公区配置：约1200㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、书吧等；全龄共融架空层，满足多元生活场景。

外立面：大面积玻璃幕墙+四面铝板，钻石感全面屏设计，颜值出众。

户型设计：主力户型为169㎡、183㎡、233㎡，均为四房双套房，四开间朝南，LDK一体化，部分户型带独立家政间。

3. 配套优势

教育：紧邻人大附中苏州学校（十二年一贯制），教育资源优质。

交通：地铁6号线直达奥体中心、湖东CBD，驾车可快速通达各区。

商业：周边有奥体中心商业广场、斜塘老街，3公里内覆盖苏州中心、IFS等顶级商圈。

生态：毗邻斜塘河景观带，居住环境优美。