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苏州狮山上璟府

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位置：中国·苏州·高新区·玉山路65号，地处淮海街与玉山路十字交汇处，紧邻狮山中央商务区。

规模：总建筑面积约6.17万平方米，容积率1.3，绿地率30%，规划总套数139套（可售），车位约383个。

产品形态：包含合院、叠墅、洋房三种业态，其中合院27套、叠墅32套、洋房80套。

2. 户型信息

合院：建面约340-468㎡（含地下室），分为大合院（417-468㎡）和小合院（340-383㎡），部分户型带地下夹层、露台及庭院。

叠墅：建面约304-366㎡（含地下室），设计注重私密性与空间利用率。

洋房：建面约191㎡，四房两厅三卫，四开间朝南，主卧为双开门豪华套房，配备独立衣帽间和双台盆主卫。

3. 项目特色

大师联袂设计：由GOA大象、罗朗、矩阵纵横三大顶尖设计团队联手打造，融合现代东方建筑美学与苏州园林精髓，外立面采用“三重脊”造型，线条简约灵动，材质精工细作。

五重归家意境：通过递进式院落设计，营造从城市喧嚣到静谧归家的五重意境，包括归境、引绿、听风、转境、归心，让业主在归家途中感受自然与心灵的放松。

会所配套：社区会所参照度假酒店标准打造，配备健身、瑜伽等设施，同时设有架空层泛会所，提供高阶生活体验。

4. 周边配套

交通：地铁3号线、5号线双轨覆盖，周边有狮山路站、沙金桥站等多个站点，快速路网体系便捷，可无缝串联全城。

商业：周边汇聚龙湖狮山天街、绿宝广场、美罗百货、金鹰国际购物中心等一线商业，满足高端消费需求。

教育：周边有高新区实验小学、高新区实验初中、新草桥中学等优质教育资源。

医疗：临近明基医院、苏州大学附属第二医院等三甲医院。

景观：周边有狮山、运河、狮山公园、新区公园等1山1河6公园，实现繁华与静谧的从容切换。

5. 项目定位

狮山上璟府定位为城市核心区的静奢本臻作品，旨在为城市卓越智识人群提供传世级居所，通过低密规划、大师设计与全维度配套，打造都市桃源式生活体验。