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绿城徐泾

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100㎡ 晓风丨三房两厅两卫 四种户型，户型设计上，建面约100㎡户型，功能性做到3房2卫，适配市场主流需求。LDKB一体设计，餐客相连，衔接生活阳台，视野开阔，自由度更高；格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；主卧套房设计，兼具私密性舒适度。

A户型：1幢 9号10号2幢 7号8号

第一排南向水景，采光视野均无遮挡，阳台为全封闭交付，开放式厨房&中岛台，客厅面宽约3.4米客厅进深短80cm左右

B户型：4-1幢 2号 约42米栋距4-2幢28号

中间套or西边套开放式厨房&中岛台阳台为半封闭交付客厅面宽约3.4m

C户型：4-1幢3号02室，4-2幢27号02室

中间套厨房为U型玄关面积缩短客厅面宽约3.65米尺度感更大

D户型：9-17、18、19幢

建面约150㎡4室2厅2卫户型，整体尺度上更为宽绰，

厨房，U型设计，流畅烹饪动线，并且额外增设方太高端系列的蒸烤一机；

全景采光格局，坐拥南向三卧，尤其是套房式主卧，270°采光，视野广阔无遮，营造出了一种更高阶的生活方式。

150 A户型（4-1/4-2）

4-1幢东侧自由草场南向楼栋距约42m

4-2幢东侧中央景观南向楼栋距约32m

一梯两户设计，单向入户门交付约7米一体大横厅户型方正

150 B户型（3/5/6）

3幢：东侧自然水景，西侧自由草场，南向楼栋距约42m

5幢：东侧自然水景，西侧中央景观，南向楼栋距约32m

6幢：南向中央景观，一梯一户，子母设计， 四开间朝南

三、主力户型 & 当前总价（2026.04最新）

3房 100㎡｜580-650万

刚需首置/年轻小家庭首选，绿城品质，流通性强

4房 150㎡｜950-1160万

改善户型，大尺度空间，适配多代同堂

四、最新市场数据

• 挂牌均价：____–____万/㎡

（大部分业主按照一房一价表，挂牌，看中可以谈）春晓园买进价

• 当前在售：3房8套，4房3套

• 近30天成交： 3 套

• 近30天降价： 2 套

• 正常议价空间：25-35万

走势判断：

近1个月行情平稳，绿城品质加持抗跌性强

自住入手性价比高，改善置业优选，长期行情稳健

五、谁在买绿城春晓园？

• 城市改善客群、二胎/三代同堂家庭

• 认可绿城品牌、注重居住品质与物业的客户

• 市区外溢、追求低密舒居的白领/企业主

• 85%以上纯自住，无炒房客，社区行情超稳定

配套：

近核心商圈、优质学校、市政公园（按需调整）

交通路网便捷，日常出行、生活购物一应俱全