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鸿湖上｜吴中澹台湖芯 宋韵湖墅孤本 主城低密传世藏品

✅ 容积率1.02低密住区，吴中近10年稀缺之作，合院产品更是区域近10年难得一遇，湖墅合院双重稀缺，藏品属性拉满

✅ 老城芯+湖景+低密三重buff，不可复制的主城湖居，可居可藏可传承的家族资产

✅ 海鸿+旭辉双强联袂，精工造宅，宋式美学与苏式园林融合，打造东方礼序低密社区

✅ 四代宅+宋式合院双产品系，覆盖塔尖家庭全周期居住需求，吴中塔尖人居新标杆

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鸿湖上｜吴中澹台湖芯

当姑苏千年文脉邂逅澹台湖绝版湖境，当1.02超低容积率遇上宋式东方雅韵，在寸土寸金的吴中老城芯，一座可居、可藏、可传承的湖居标杆就此诞生。【鸿湖上】，由海鸿集团与旭辉建管双强联袂，凝萃苏州湖居精髓，匠造合院+四代宅双藏品，以吴中近十年难得一遇的低密规制，敬献塔尖家族。

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天赋稀贵

主城湖居的终极答案

真正的高端居所，从来都是土地与资源的双重加冕。【鸿湖上】落位吴中区澹台街与下田路交汇处，立吴中老城南千年文脉之上，私享44万方澹台湖一线湖景，出则执掌主城成熟交通、教育、医疗全维配套，入则静享湖光潋滟的自然谧境，实现“出尘不离城”的理想栖居。

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四代宅揽湖洋房｜建面约185-260㎡

以四代同堂舒居为设计初心，打造主城难得的湖居洋房范本。

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• 约185㎡：9层低密规制，一梯两户电梯双开门，私享归家礼遇；4房2厅3卫全明卫设计，通透舒居；约30㎡观景露台赠送，推窗即揽湖光盛景，闲时品茗观景，尽享悠然。

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• 约260㎡：客厅6.4米挑高，极致采光面让湖景与阳光满溢室内；约50㎡环绕式露台搭配北侧步道阳台，观景与晾晒互不干扰；LDKG一体化设计，让家庭互动有了更多可能，是塔尖家庭的舒居之选。

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宋式湖居合院｜地上245-375㎡/地上+地下330-550㎡

类独栋规制，独门独院，为家族传世量身定制，藏纳天地万象。

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• 空间格局：地上三层+地下5.6米挑高，可随心打造酒窖、茶室、影音厅等多元空间，满足家族休闲、社交等多重需求；首层花园100㎡起，最大可达1亩，莳花弄草，围炉煮茶，重拾东方院落生活意趣。

• 观景尺度：二三层均设观景平台，开间约9.5-13.5米，巨幕视野揽尽澹台湖四季风光；层层退台设计，让每一层都拥有私属空中庭院，与湖光、清风、阳光相伴。

在吴中老城芯，在澹台湖畔，【鸿湖上】以不可复制的湖景资源、近十年罕见的低密规制、宋式东方的匠造美学，打造主城湖居孤本。它不仅是一处居所，更是一种生活方式的表达，一份可传承的家族资产，藏纳姑苏千年底蕴，执掌湖居时代风华，静候塔尖家族珍藏！

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