天玺宸院·售楼处电话_来电预约看房_徐州天玺宸院楼盘详情-(2026年首发)-交房时间-看房预约通道@2026.04.20--请提前来电预约!
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⭕徐州天玺宸院
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）
⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
市中心庆云桥北，拿地2年多的四新巷地块，终于有动静了！最近项目案名曝光——天玺宸院。
该项目位于风尚自由城的西侧，小区规划方案、以及在民政局的备案名，早就公示了，叫“庆云天境”。现在楼盘案名改叫“天玺宸院”，意味着项目正式亮相了。
该地块2023年12月由徐州本土房企江苏财富房地产，1.8亿元溢价拿地，楼面价6809元/㎡，住宅容积率仅1.2、限高24米。
根据规划公示，共打造11栋4-8层的洋房，绝对是真正的纯洋房了！总户数仅154户，平均每户建面约146㎡！定位为高端改善产品。
项目东临中山北路，到彭城广场商圈仅1000米！通过跨铁路的人行天桥，直达西阁街农贸市场，还在苏堤路小学的施教区范围内。
苦等2年半，这个市中心稀缺的低密纯洋房，终于要面世了！你觉得房价要卖多少钱一平？你能接受呢？
徐州火车站附近四道街，去年9月30日拿地的老烟厂地块，近日案名已定——金为启樾，目前已经开始对外宣传了！
从名字可以看出，这个楼盘与隔壁的金为启宸，是姊妹盘。
该项目位于金为启宸的北侧，楼面价5403元/㎡，容积率1.42(A区容积率仅1.2，B区容积率为1.5)。根据去年12月公示的规划方案，将打造4栋洋房+4栋小高层，共336户！户均才114㎡，定位为普通人能买起的市中心低密社区。
A区(西区)是2栋7-8层的纯洋房，仅76户，户均建面约112㎡；B区(东区)是2栋8层洋房+4栋17层小高层，有260户，户均建面约116㎡！
项目周边大多为老小区，该项目的规划设计，正是瞄准了周边老小区居民的改善需求。
地块周边配套成熟，南侧有市三院，西侧有鼓楼小学，北侧有三十三中。周边商业更丰富，福源广场、和信宝龙广场、闸口农贸市场，都在几百米范围内。
目前金为启宸(小高层1.5W+)所剩房源不多，作为姊妹盘的金为启樾将顺势而开，那么房价将会卖多少呢？
位于解放南路上的原市委党校地块，项目案名已定为凤起云玺，展厅也已经对外开放。
⭕徐州天玺宸院
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