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苏州中铁咏月台是位于吴中城南核心区域的高端改善型住宅项目，由央企中国中铁与本地国企天鸿伟业联合开发。以下是该项目的核心信息：

1. 项目概况

位置：吴中经开区城南街道枫津路东侧、天灵路南侧，紧邻地铁7号线枫津路站，交通便利。

产品类型：包含5栋10-11层洋房（含2栋四代洋房）和3栋4层叠墅，总户数约190户，容积率1.5，绿化率37%，低密宜居。

交付时间：预计2027年6月精装交付，配备日立中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖等品牌设备。

2. 户型与价格

洋房：建面约132㎡（四房两卫）、162-164㎡（四代宅四房三卫），总价约350-450万起。

叠墅：建面约172-192㎡，总价约550-700万，上叠带双露台及星空屋顶，下叠带私家庭院。

3. 项目亮点

创新设计：苏州首个全域抬板社区，整体抬高约5米，实现全架空层阳光车库、无雨归家系统，地面层为纯步行社区，人车分流。

四代洋房：奇偶层错层设计，每户拥有约25-35㎡南向空中庭院，南向最大开间达16.65米，采光通风极佳。

叠墅产品：下叠带私家庭院，上叠带双露台及星空屋顶，满足不同家庭对墅居生活的需求。

4. 周边配套

商业：周边有龙湖东吴天街、万达广场、海星生活广场等大型商业综合体，生活便利。

教育：枫津实验小学、碧波中学等优质学校环绕，教育资源丰富。

医疗：吴中人民医院、中国中医科学院苏州医院等三甲医院提供医疗保障。