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杭州海威中天安璞详情

杭州海威中天·安璞（备案名：安璞逸庭）是位于杭州市萧山区北干街道的纯改善型低密豪宅项目，由海威置业与中天美好联合开发。以下为项目的详细情况：

一、 项目基础信息

位置：杭州市萧山区北干街道金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧、萧山区政府北侧）。

产权：70年纯住宅，民水民电通燃气，可落户。

体量：占地约2.7万㎡，总建面约7.7万㎡，容积率1.8，绿化率35%。

楼栋规划：共180户，包含5栋12-16层小高层（154户大平层+4户顶跃）和6栋4层滨水联排（22户），无刚需小户型，圈层纯粹。

交付时间：预计2027年10月31日精装交付。

物业：海威高端自持物业，高层物业费6.5元/㎡/月，联排10.8元/㎡/月。

二、 户型与价格

高层大平层（精装）：建面约210-280㎡（主力为210㎡、240-245㎡、280㎡），总价约980万-2000万，均价约5.99万/㎡。户型多为五房设计，南北通透，部分户型为类一梯一户。

高层顶跃（精装）：建面约275-346㎡，总价约1000万-1500万。

滨水联排（毛坯）：建面约410-510㎡，总价约2000万-3500万，地上4层，地下层高约6.4米，带庭院及露台。

三、 产品与装修标准

建筑与景观：由GOA大象（建筑）、北京顺景园林（景观）等国际团队打造，采用石材、铝板、陶砖、玻璃幕墙结合，中央水景园林，下沉式会所（含恒温泳池、私宴厅、健身房等）。

精装标准：高层精装标准约8000-10000元/㎡，配置大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖，以及嘉格纳厨电、劳芬卫浴、旭格系统门窗等。

四、 周边配套

交通：距地铁5号线育才北路站约500米，2号线人民广场站约900米，周边有市心路、金城路、彩虹快速路等主干道。

商业：距萧山万象汇约500米，山姆会员店、银隆百货、宝龙广场等均在1.5公里范围内。

教育：周边有银河实验小学、高桥金帆实验学校、金海塘幼儿园等（注：学区划分以教育局当年公示为准）。

医疗：距萧山医院（三甲）约100米，周边有萧山人民医院、萧山中医院等。

政务与生态：一路之隔为萧山区政府，北侧为北塘河滨河绿带，周边有北山公园、余暨公园等。

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