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保利涧山观奕

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保利涧山观奕是保利发展控股在武汉武昌核心地段打造的高端住宅项目，以下是其核心信息：

项目位置

位于武昌卓刀泉南路，华中师范大学东门旁（直线距离约100米），地处武昌二环核心区域，兼具城市繁华与学府人文氛围。

产品特色

低密设计：容积率约2.1，以板楼布局为主，南北通透，户户朝南，采光与通风优越。

空间尺度：主力户型为建筑面积约178㎡的四房设计，四开间朝南，南向面宽约16.1米，客厅面宽超5.4米，次卧面宽超3米，空间利用率高。

园林景观：以“独栋独院”设计，园林植被参照桂子山原生物种定制，营造自然生态景观，社区内设瀑布、溪流、天然巨石等景观元素，还原自然野趣。

圈层配套：与华中师范大学零距离共生，业主可共享学校操场、网球场等设施；项目汇聚高知人群，配套专属独栋会所，提供休闲会客、运动健身、儿童活动等空间。

价格与席位

建筑面积178㎡户型总价约436万起，目前仅余10余席，为稀缺资源。

设计理念

项目以“城市度假型社区”为定位，融合自然景观与现代建筑，强调“低密舒居”“学府底蕴”与“塔尖圈层”三大核心价值，打造兼具居住舒适性与精神归属感的高端住区。

保利涧山观奕

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