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宁波保利东方瑧悦是位于鄞州区桑田南路与永达路交叉口的一个住宅项目，由保利发展开发。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

开发商：宁波保瑞置业有限公司（央企保利旗下）

备案名：汀澜瑧悦府

建筑类型：板楼，共14栋楼，总户数约914户

交付时间：合同约定2026年9月30日交付，但项目通过科学施工，预计提前至2026年6月底交付，实现“今年买、今年住”。

2. 区位优势

地段：位于老江东仇毕板块，紧邻东部新城、鄞州中心区与老江东三大成熟板块，享受三区交汇的资源辐射。

交通：双地铁环绕，距3号线仇毕站约500米，距4号线潘火站约650米，可快速接驳城市轨道路网。

配套：周边有印象城、龙湖天街等商业配套，规划中的九年一贯制学校加速落地，板块定位为“宁波未来科创城”，投资约30亿元的“仇毕坊零碳示范基地”正在推进。

3. 产品特点

户型：主力户型为建面约105-147㎡的精装三至四房，涵盖刚需到改善需求。其中147㎡户型为压轴产品，拥有约15米南向面宽、7.8米IMAX级景观阳台，可直视盛家河与毕家河双水岸景观。

精装标准：采用日立中央空调与地暖两联供、六合一智能门锁、高仪龙头、杜拉维特洁具等国际品牌，全屋覆盖智能化系统。

社区配套：配备户外度假泳池、儿童戏水池、精装地库、双首层入户大堂、架空层泛会所（涵盖国学讲堂、茶室、健身房等功能），园林以宋韵美学为主题，打造“一园三堂”景观体系。