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杭州绿城云映澜庭

杭州绿城云映澜庭是位于钱塘区下沙板块的低密改善型住宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：钱塘区1号大街与下沙路交叉口往北200米，紧邻金沙湖核心区。

产品类型：6幢7-11层洋房 + 3幢4层联排，容积率仅1.4，为金沙湖板块罕见的纯低密住区。

户型面积：洋房约115-139㎡，联排约285-300㎡，得房率高达95%-100%，空间利用率远超普通高层。

2. 核心优势

低密舒适：1.4容积率下，洋房一梯两户，楼间距开阔，采光通风佳；联排独门独院，带庭院和地下室，私密性极强。

绿城品质：由绿城代建，建筑设计、景观设计、精装设计均邀请顶尖团队操刀，外立面采用铝板+玻璃材质，精装交付含中央空调、地暖、新风系统。

配套成熟：直线距离地铁1号线高沙路站约700米，周边有吾角天街、金沙天街、金沙印象城等五大商业体，以及邵逸夫医院、省中医院等三甲医疗资源，教育资源涵盖景苑小学、景苑中学等。

3. 价格信息

洋房均价约3.5万元/㎡，总价约400-550万元；联排总价约1500万元起。

4. 交付时间

预计2028年精装交付（洋房精装，联排毛坯/精装可选）。

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