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大连华润置地澐璟

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大连华润置地澐璟是华润置地在大连高新区凌水湾畔打造的高端住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

项目概况

位置：位于大连高新区雕塑公园西侧，地处凌水湾一线南向海景稀缺地块，与美国西海岸“硅谷”同处一条纬度线，被誉为“大连第二座星海湾”。

占地面积：120,000平方米，建筑面积180,000平方米，规划13栋住宅，包括小高层、洋房和别墅，共计653户。

物业与交付：由华润物业提供服务，物业费4.6元/平方米/月，精装修交付，预计2026年12月31日交房。

核心卖点

海景资源：大连唯一南向无遮挡海景新房，拥有270°环幕海景视野，部分户型可实现300°观海，一线海景资源稀缺。

四代住宅设计：采用“新规四代住宅”理念，融合垂直绿化与现代科技，得房率高达95%-120%，赠送面积大，外阳台宽敞，部分户型配备空中花园。

高端配套：配备约2000㎡运动生活馆，含海景泳池、健身房、私宴厅等；周边交通便利，临近跨海大桥、地铁1号线，商业、医疗、教育配套完善。

户型与价格

户型多样：涵盖105-200平小高层、140-170平洋房及300-400平别墅，满足不同需求。如105平三室两厅得房率约95%，200平四室两厅得房率超120%。

价格区间：参考价24,000-37,000元/平，看房需验资100万。

设计理念

由国际设计团队打造，建筑如“三块磐石”般永恒前卫，室内设计延续建筑风格，运用折线、挑空等手法，融合木饰面、金属等材质，营造现代美学与自然光影的和谐统一。

该项目集海景资源、高端设计与完善配套于一体，定位为大连新一代海景豪宅，适合追求高品质滨海生活的购房者。

7篇参考资料

大连华润置地澐璟

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