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项目沿湖，近地铁，可以说是金沙湖核心区非常优质的一块地了。

项目南侧就是湖畔中心和金沙湖，舒适度是非常不错的；项目东侧是朗拾湖著和望金沙，以及绿城紫棠园，朗拾湖著和紫棠园都有打折去库存的经历；项目北侧是杭臻源与湖上春风，远处就是目前在售的沐兰台；西侧是规划的住宅用地。

可以看的，这块地南面是湖，然后周边都是住宅，并且次新房很多。往坏处讲，供应很多压制价格；往好处讲，生活氛围浓厚，居住舒适度极佳。

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商业3.5/5：

1. 小商业循环情况

周边的居住氛围还是很不错的，也有一些商业，便利性也不错

2. 大商业情况

金沙天街步行1.3公里，地铁一站路，比较方便

教育2/5：

周边的学校一般，但是有主城区学籍；

医疗3/5：

驾车2公里到浙大邵逸夫；

交通4/5：

地铁下沙西站基本零距离，还是非常方便的；

界面3/5：

项目周边的界面相对成型，至少近处的界面，比较新，舒适度也不错

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湖映金沙轩是一个很不错的项目。生活氛围不错，步行可达金沙湖，地铁方便，金沙天街人气旺，作为家门口的商业完全OK，项目品质在金沙湖是TOP，这也是绿城的放风价4.5W，明显高于预期的原因。

对于金沙湖最大的分歧就在于区位。从物理距离上，金沙湖很偏，到核心区这边15~20公里，中间还有大片特殊性质的待开发土地割裂；但是实际上看，高峰期去世纪城、钱江新城通勤时间不算久，周末去万象城、武林，开车似乎也方便。

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