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翡雲悦府用一座红盘实践证明，房企和板块可以互相成就，顶流板块需要现象级作品托举。
1）高规格规划加持，「顶流板块」站上舞台
在华润置地入局前，新杨思板块拥有比肩新天地的双POD开发模式，但竞品尾盘去化不及预期，并没有完全匹配板块能级。
他们连续拿下两块“地王”，抬升了板块预期，很多客户看到华润置地在这里深耕，也更愿意关注新杨思板块，对未来充满更高期待。
同时他们积极推动规划落地，板块进入价值兑现期，伴随客户大量导入，20万㎡巨型购物中心出炉，九年一贯制学校规模扩大。
尤其在翡雲悦府的热销推动下，板块规划落地更有动力，最终形成了可持续的正向循环。
示意图
2）高规格产品托举，「顶流作品」匹配板块
如果说板块规划是面子，那么产品呈现就是里子，唯有社区、产品、服务都能满足期待的“好房子”，才能成就现象级红盘。
华润置地几乎从不让人失望，实景冲击让改善客户难以拒绝，涵盖健身房、影音厅、瑜伽室、水吧的「超星级酒店式会所」，不输20万+顶豪社区。
园林设计
走进翡雲悦府的社区大门，最先打动人心的不是气派的门楼，而是随处可见的 “生活细节”。约 500 米长的环形健康步道串联起儿童乐园、老年活动区与中央草坪，老人打太极时能瞥见孙辈在沙池里玩耍，年轻父母带娃遛弯时可顺手在林下阅读区取一本杂志。
社区景观设计摒弃了 “观赏性大于实用性” 的误区，每一处绿植都考虑到四季变化：春天有樱花飘落步道，夏日有香樟提供浓荫，秋日银杏铺就金毯，寒冬有腊梅暗香浮动。
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