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保利 • 江上印 | 世界滨江 印启新章

杨浦内中环 | 罕见折叠绿洲 | 滨江奢适人居范本

「基本信息」

开发商：保利置业

主力户型：建面约108㎡—139㎡（3-4房）

容积率：2.5

绿化率：35%

总户数：316户

「品牌价值」

保利置业深耕上海十余载，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态项目，先后开发近40个住宅及商业项目，持续焕新上海人居封面。

（保利置业项目图）

与杨浦共生长，十年十座封面作品，翡丽甲第开篇杨浦滨江奢适典范，印系2.0迭代奢适想象，杨浦第十子——保利·江上印，以奢适主义为纲，献给杨浦滨江的高端人居答案。

「土地价值」

顶配区位｜滨江4.0时代 十五五规划赋能紧扣上海2035“一江一河”世界级滨江区战略，开启杨浦滨江4.0时代；叠加杨浦“十五五”创新规划红利，抢占科创、生态、文化三重发展之势。顶配滨江｜南段集中兑现 复兴岛未来已来2027年美团、抖音、B站、创智中心、中节能上海首座等大企即将全面兑现，杨滨南段将形成超3000亿产业规模；复兴岛将被打造成创新创业岛，建设成为上海首个量子城市时空创新基地。

顶配城市烟火约600米内学校、地铁、商业、公园、体育馆约10分钟生活集萃圈 奢适升维 尽享从容顶级枢纽 | 地铁为邻通达全城轨交：12号线爱国路地铁站约500米（数据来源：百度地图测量）自驾：北横通道——上海东西大动脉，近距离中环、内环；一桥六隧：杨浦大桥+6条隧道，畅通浦西、浦东顶级商圈|举步即达繁华商业宝龙旭辉广场约500米（数据来源：百度地图测量）、百联滨江购物中心、超级合生汇（建设中）顶级教育|全龄优质教育环伺一路之隔上师大附属杨浦滨江实验小学（本宣传资料对教育信息的介绍仅为示意，开发商对学区不作任何承诺）顶级医疗|三甲护航健康保障新华医院、复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中心医院顶级文体|咫尺自然尽享活力杨浦公园约700米（数据来源：百度地图测量）、杨浦区体育活动中心约600米

「产品价值」印系2.0 全新3.5代宅迭代作品保利印系2.0迭代升级，新规后全新3.5代宅，建筑/景观/会所/收纳/精装/服务六大社区底盘，致力打造杨浦滨江奢适人居标杆。高配建筑颜值 成就杨浦城市地标采用大面积铝板+玻璃幕墙+石材立面，鎏金塔冠、微弧工艺，筑造历久弥新的滨江恒产底气。

高配景观 杨浦罕见立体折叠绿洲杨浦创新式立体折叠绿洲，打造具有漂浮感的、多维立体的秘境花园，水中叠翠、万象叠境。高配精奢会所 约2300㎡社交领地约1200㎡下沉会所+约1100㎡多元架空互联空间，构筑链接邻里温情的高定生活聚场。

高配精装体系 搭载国际品牌矩阵甄选全球顶级厨电巨头—博世五件套，搭载科勒/简一国际品牌矩阵，将奢宅质感融入日常肌理。高配智慧社区 科技赋能奢适生活室外搭载六重智慧社区模块，从出入/访客体制/维修等全方位呵护生活。

约108㎡三室两厅两卫 功能进阶的全能奢适之选南向超大主卧：以臻稀越级尺度打造南向阔绰卧室，最大程度保障采光与揽景视野，从容悦享奢适领地。

高空间实得率 同样的面积装下更多生活美好新规下空间实得率大幅提升，同等面积更阔绰，享受更多生活空间

高配系统收纳 精研全屋有序美学以系统性收纳思维精密排布每一寸空间，实用性拉满。S墙与玄关柜融为一体的巧思设计，搭配过道储物柜，以收纳魔法实现全屋整洁有序。

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新杨思，是上海内中环继前滩、徐汇滨江之后谨存的城市级成片开发区域，且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。新杨思核心区120万体量，引入世界级团队统筹规划，对标国际顶级的城市更新模式。