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绿城溪径恒庐是绿城集团在杭州余杭区闲林板块打造的低密顶豪墅区，定位为“永恒之境”高端住宅，目标客群为高净值人群与资产配置型买家。本项目综合楼盘核心参数、设计革新、市场价值及潜在风险，原创分析如下：

产品设计与户型

容积率仅1.01（杭州近十年最低住宅项目之一），规划363套纯低密产品，包括99套法式联排（285-396㎡）和264套现代中式叠墅（249-280㎡）。建筑由GAD团队操刀，融合卢浮宫玻璃金字塔元素与现代宋风美学，外立面采用香槟色铝板+弧形玻璃幕墙，部分房源配270°环幕采光和私梯入户

联排亮点：下沉式庭院、双入户系统及星空露台设计，赠送率超100%

叠墅创新：短进深大面宽布局（如112㎡小户型通过LDKB设计实现四房功能），得房率对标市面125㎡+产品，电梯直达露台46。

法式新颂风格：以“法式新颂”实现浪漫法式风格的跃迁，融合现代东方与创新简法元素，打造独特的建筑外观和园林景观。

配套完善：前瞻性规划了日昇台、月恒宫、云溪阁三大主题会客场域，提供高端社交、休闲、文化等多元功能，满足业主对品质生活的追求。

品牌优势：作为绿城30载低密营造沉淀的里程碑式作品，依托绿城的品牌影响力和交付口碑，吸引了大量老业主及推荐客户。

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