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如果用一句话概括这个项目：这是一个位于相城经开核心区、由相城经开国控与旭辉建管联手打造的低密墅区项目，产品规划为联排+洋房，主打南法风格。

在当下苏州新房市场里，这样的组合，确实让人耳目一新。

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据了解，项目容积率约1.3，规划拟建11栋3层联排+5栋8-11层洋房。

在相城经开区近几年的新房供应中，这类“联排+洋房”的组合并不多见。

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周边在售或已入市项目，多数仍以高层、小高层、洋房为主，Z18号地块的出现，等于给板块改善客群增加了一个新的选择。

它不是单纯拼面积，而是主打更低的居住密度、更舒展的空间尺度，以及更强的产品稀缺性！

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产品信息也基本清晰，目前曝光的产品面积段大致为：

联排：约200㎡、约250㎡

洋房：约145㎡、约150㎡

联排产品的亮点主要集中在露台、挑空和赠送空间上。

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目前曝光的2#为建面约250㎡联排，包含客厅挑空、南向露台、南北双露台等设计，部分户型还有南向270°L型转角露台。

如果后期能够按较高标准兑现，这类空间对于改善客户有较强吸引力。

洋房产品约145-150㎡，建面约150㎡的16#为4房2厅2卫，南向四开间，带南北阳台、飘窗、玄关及储藏空间，得房率能达到近90%！

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整体看，项目并不是只靠联排撑门面，洋房部分同样面向改善客群。

Z18号地块另一个比较突出的标签，是南法风格。

在苏州市场，新中式、宋风、现代风都已经比较常见，南法风格的低密项目还是头回见。

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从目前曝光的效果看，项目立面可能会使用：柔和圆弧转角、横向舒展线条、大面积玻璃、露台界面、暖色系立面语言。

整体更强调松弛感和度假感，这种风格如果做好，会非常出片。

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最重要的一点是，位置决定了它不是生活不便的远郊墅区。

项目具体位于春申湖路北侧，靠近澄阳路，西侧临河。

交通方面，项目靠近地铁7号线春申湖东路站，日常通勤有轨交支撑；

自驾方面，项目南侧就是春申湖路，往东可衔接阳澄西湖隧道，前往园区青剑湖、湖东方向都比较方便。

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