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保利·世博天悦自首开以来，创造了累计销售额近240亿、稳居2025年上半年上海豪宅销售榜TOP 1、房源备案最高单价突破30万+的历史等一系列市场记录。

近日，1.2亿神秘买家签约最后一套顶复，至此6套过亿顶复全线告罄。热销现象背后，是塔尖圈层对这片土地的共识：世博滨江，已然是这个时代不可再生的资产封面。

保利世博天悦·世峯的登临，不仅是项目迭代产品力的用心体现，也为塔尖市场提供了一个审视世博滨江价值的重要窗口。

纯粹江景收官王座

作为保利·世博天悦的“收官滨江王座”，3号楼——保利世博天悦·世峯，位于世博滨江最后可售的距黄浦江仅约80米的一线临江土地，享有滨江首排的奢阔视野，“亿元楼栋”构筑起“亿级圈层”，是滨江仅有的纯粹江景大平层。

北向可远眺陆家嘴天际线与黄浦江交汇的壮阔画面，抬头就是天际线，尽揽城心千亿窗景。西向则近观项内部实景园林、和灵动连绵的“小黄浦江”。“双面瞰江、双面观园”的视野格局，在黄浦江核心段已极为罕见，在这片2.0低容积率的静谧土地上，建筑与自然达成了完美平衡。

而在上海一江一河整体规划和今年“地王潮”的背景下，这栋“亿元楼栋”将是4000万+预算购房者收藏一线滨江的最后时机！

随着一线滨江住宅的绝版，双面瞰江、双面观园的住宅更是绝版中的稀贵，每套皆为收藏级世纪孤品，是不曾有、也不再有的黄浦江封岸之作。

高定一席滨江藏品

这栋“王座”，有何不同？除了占据“时代绝版”的一线临江席位，高浓度的“大师高定”亦为其赋予了一层超越物理空间的收藏价值：这里不再只是一处居所，而是经得起时间品鉴的传世资产。

除了由SCDA曾仕乾执笔的公建化建筑设计，更有LSD葛亚曦对500平室内空间进行整体定制，加上CICADA诗加达的景观设计、内部软装为高净值圈层换肤升级了全新艺术高定，形成完整的创作体系，使得这座滨江藏品，更近乎“孤品”级存在。

公共艺术上，双奥艺术家Ilker Yardimci的定制雕塑《日出东方》已然落成，中国公共艺术家陈思民为此定制艺术雕塑《黄浦游龙》，进一步强化了这栋“王座”的艺术氛围，使建筑、自然与人文在这里形成有机连接。

仅76臻席，至奢圈层

3号楼仅供76席建面约240-252㎡天幕藏品，4000万级的资产门槛自然建立出一道稀缺的“临界线”。这种稀缺性不仅体现在产品数量上，更体现在与项目为邻的圈层结构中。

随着世博CAZ区域的成熟，中国35家央企（其中25家央企总部）、中国金砖新开发银行（中国真正意义上的国际金融机构）、百家跨国企业、几十家500强金融企业等机构陆续入驻，12家上海市级行政单位亦择址于此。

这些由总部巨头、金融引擎与行政力量共同编织的高浓度资源网络，构建了一个超越地理意义的“决策场”与“能量核”，而保利·世博天悦的业主不仅能与时代浪潮的执棋者毗邻而居，更在无形中置身于上海未来经济脉动的核心位置。

实景准现房，安心的“确定性”保利·世博天悦一期已交付，约6万方景观园林、约3000方“小黄浦江”水景已实景呈现，会所等配套设施也已全面投入使用。

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