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武汉云玺1932

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【项目基础信息】

1.占地面积：约7.1万㎡

2.总建面积：约45万㎡

3.容积率：3.9

4.绿地率：30%

5.产权性质：70年（住宅） 40年（公寓）

6.总户数：2335户

7.停车位：车位配比1:1.3，地下机动车位2907个

值得一提的是，该项目3、5号楼中有不少小面积户型，不仅单价极低，总价门槛更是惊人！

建面约52平小户型总价仅约57万起，即便是高区总价也就61万左右。

建面约82平两房总价仅约90万起，单价也就一万出头。

对于年轻人来说，小户型首付8万多就能上车，首付13万就能买两房，这价格买汉口内环核心，何必还去租房？？？

二、国企开发，实景现房，所见即所得。

该项目是建面约45万方的综合体，目前所有住宅均已推出。其中，3、5号楼主要是小户型为主，近期加推的6、7号楼则是大面积房源。

建筑面积约45万方城市综合体，整体规划15栋楼，其中涵盖了7栋高端住宅、2栋写字楼、4栋公寓类住宅，1栋临街商业楼宇及1所幼儿园，整体呈现出北高南低的天际线，既保障了家中的视野景观，又对外形成了亮丽的天际线效果。业态包含住宅、商业、写字楼、城市配套等，建成后将成为区域为数不多的大型城市综合体。配置有商业、生鲜驿站、幼儿园、警务安全中心等生活配套。

☆建筑设计

◎现代典雅建筑 刷新城市封面

外立面选用经典配色浅色+灰色系组合，呈现现代简约的菁英质感，同时弱化厚重墙体，横向大面积玻璃面，与城市天际交相辉映，四季光影自如流动，尽显通透。

目前均是现房销售。部分园林、公区等已实景呈现，品质好不好，来现场就可以亲自感受。随手拍了局部实景如下：

儿童游乐区设置了部分游玩设施：

入户大堂也比较宽敞：

高空俯瞰，已交付部分园林空间不是很大，随着其他楼盘后续的交房，小区园林可能会更丰富一些。

汉口内环旁核心地段，双地铁，同济协和、武广等重量级配套都在附近。

该项目位于江汉区建设大道与航空路交汇处（同济医学院西北角），与内环线直线距离约1公里，临建设大道、近青年路，是无可争议的汉口核心地段。

地铁出行方面，项目距离2、3号线换乘的王家墩东站不到1公里，到2号线青年路站约500多米，双地铁站在旁，轨交出行比较方便。

最强的还是附近的配套：

紧邻同济医院，到协和也不远；还汇集了武汉CBD商圈、西北湖商圈、武广商圈汉口核心三大商圈。附近约1公里还有中山公园、西北湖公园等生态资源。基本上就近囊括了汉口核心超强配套。

紧邻的同济医 院：

附近的武广、中山公园：

二期6、7号楼户型

3室2厅2卫1厨， 117平米

3室2厅2卫1厨， 134平米

4室2厅2卫1厨， 141平米

一期3、5号楼户型

建面约52平，一房一厅一厨一卫：1.5开间朝南，开间比较小，进深比较长，不过麻雀虽小五脏俱全，面积小，总价低，刚需过度或后期出租还是不错的。

建面约82平，两房两厅一厨一卫：3号楼单元连接处边户，南北通透，1.5开间朝南，户型不算方正，胜在低总价买两房，对于预算不多人还是比较友好。

E户型：2室2厅1卫|建筑面积95.34m²

L户型：3室2厅1卫|建筑面积104.76m²

I户型3室2厅2卫|建筑面积122.65m²