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项目分为南北两区，南区是今年4月2日，建发以总价53104万元竞得苏地2024-WG-Z47号地块，成交楼面价26054元/平，溢价率23.77%。北区则是今年7月9日，建发以底价69489万元竞得苏地2025-WG-Z11号地块，成交楼面价22800元/平。

根据规划，南区占地面积17723.6平，总建筑面积35531.39平，容积率1.15。项目拟建8栋4-6F住宅，户型面积约225-255㎡。北区规划打造了7栋6-10F洋房，产品非常纯粹。户型建面约140-180㎡，150㎡以上为主力产品，且全部精装交付，面向全市高改圈层。

建发·璟园的立面设计，源自对宋式建筑体系的深度溯源。项目团队借鉴北宋壁画中的楼阁形象、兼取苏州现存建筑及园林中的楼阁元素，加以提取简化与演绎，形成“三阁并联”的立面语言。

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