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该项目包含建面约108-138-169平户型，面积段设计也很有意思。

既有小面积撬动同能级王炸资源的刚需产品（建面约108平），还有比大面积更具性价比、比小面积空间更阔绰的改善产品（建面约138平），又有高端改善甚至一步到位的终极大平层（建面约169平）。覆盖了从进阶改善到终极置业的全维需求。

户型分布图：

建面约108平：

低门槛撬动名校资源的不二之选！

这个户型是整个项目的灵魂产品。

首先，与项目其他大户型共享资源配套，同样可上外校，但在总价、首付门槛上更有优势，是真正撬动名校资源的门槛级产品。

但此产品，同样具备结构设计及空间功能上的特色：

比如，通过独立电梯前室实现小户型内外双玄关格局；利用北侧连廊可达通透效果，且客厅、主卧及次卧等主要生活区都做到了南向。

样板间实景图：

比如，三房两卫，对于刚需、首改家庭来说功能性完备，还可将北侧次卧融入主卧，做成豪华大套间等。

户型格局变动示意图：

建面约138平 ：

可四房变五房！改善家庭的量身定制！

当前改善群体，产品挑剔度极高。这一套建面约138平的户型就是针对这类群体的量身定制。既有足够用的功能空间，又是刚刚好的户型面积。

从功能性来看，建面约138平做了四房，甚至还能改成五房，即使三世同堂也能有各自独立的私密空间。

从面积段来看，同样的功能分区，这个户型比建面更小的产品舒适度、空间感更强；但又比面积更大的产品性价比更高。

这个户型优化后实用率可达约102%，实用面积超140平。

同等实用面积，区域内二手房需要建面约175平以上的产品才能做到，即使同四代产品，也需要建面约147平的户型。这其中的建筑面积差距，带来的购房总价及后期物业费等成本差距都是巨大的。