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保利金茂琅誉，身在二环外，心在二环内
上个周末，保利金茂琅誉项目临时展厅开放，相关的项目资料正式公开。项目位于新旧城区交界处，二环路沿线，距离历下区政府，直线约300米。
作为CBD西区第一个商品住宅项目，吸引到了大量的市场关注。我们先来回顾一下，这个项目的拿地情况。
2024年5月8日，CBD西片区A5地块土拍，瑞马、保利置业、金茂三家报名参与，最终保利置业以14059的楼面价拿下，而后在7月26日，保利将项目公司的50%股权，质押给金茂，从而达成两家央企的合作，于是就有了如今的保利金茂琅誉，保利负责产品设计，金茂负责物业服务。
这块地占地仅17.46亩，容积率2.9，共4栋楼，一栋26层，三栋17层，产品面积分别为，125三室、143四室、185四室、191四室，4个面积段的5种产品。
其中，125三室户型，分布于1号楼26层高层，套内面积约97.22，公摊面积约27.52，得房率77.8%。
1号楼上的143三室户型，套内面积约111.86，公摊面积31.66，得房率83.6%。
2号楼为185四室户型，套内面积约153.87，公摊面积30.19，公摊83.6%。
3号楼143四室户型，3+1可变户型，套内面积约110.88，公摊面积31.57，得房率77.8%。
4号楼的191四室户型，套内面积约155.12，公摊面积35.36，得房率81.4%。
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