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宁波源启未来府

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宁波源启未来府（备案名：源启未来府南区）是位于宁波市鄞州区百丈街道的住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况

开发商为中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司，属于央企中国能建旗下项目。

项目为浙江省首个全拆重建类未来社区试点，总用地面积约58亩，容积率2.6，规划住宅户数680户，总机动车位1070个。

项目定位为商住混合用地，涵盖住宅、商业及未来社区配套功能。

产品信息

户型面积段为89-185㎡，覆盖刚需到改善型需求，主力户型包括89㎡、100㎡、110㎡、125㎡、138㎡、180㎡等。

精装备案均价约3.66万元/㎡（含装标约2193元/㎡），不同户型价格略有差异，如180㎡户型均价约3.8万元/㎡，89㎡户型均价约3.5万元/㎡。

区位与配套

项目位于三江口老江东核心区，周边配套成熟，直线距离600米内有四眼碶小学本部、宁大附属医院，地铁1号线舟孟北路站步行可达。

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免责声明【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】项目对面为在建幼儿园，西侧为邻里中心（含商超、菜场等），周边还有K11、天一广场等城市级商圈。

交付与销售

项目计划于2028年9月30日交付，目前部分楼栋已领证并进入销售阶段。

2026年3月，项目单月网签86套，位列全市新房成交量第三，市场反响较好。

设计亮点

建筑立面采用现代海派风格，融入“龙舟”“风帆”等文化元素，打造“流光溢彩”视觉效果。

社区内设有下沉式泛会所，包含恒温泳池、健身房、高尔夫室等设施，提升居住品质。

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