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4号楼与首开的8号楼南北相望,位于大门处,后期业主出行方便。同时因上祥路非主干道,又可避免噪音干扰。
另外,4号楼的楼幢优势还在于:南向无遮挡,楼下是小区景观,外部是河流景观。

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9号楼,则位于小区中央景观位置。由于项目整体围合式布局,9#正处于中央楼栋,前后楼间距超30米,景观、视野都不错。


说完加推楼幢,我们再分析加推户型。本次户型覆盖面较广,共四款:122㎡、128㎡、139㎡、158㎡
重点讲解其中两个户型:122平、139平
122平户型,做了四房两卫设计。

这个户型最大的亮点在于——
① 同样是四房,面积压缩到122平,保证功能性同时控制了总价;
② 每个房间面积均≥10平,面宽均≥3米,均可打造为居住卧室;
③ 四开间朝南,其中三房朝南,面宽超13米,无明显空间浪费。



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139平户型,共两款设计——
4号楼139平D户型为四房两卫,9号楼139平E户型为四房三卫。

基于此,做个对比分析,供参考——
① 共性特征:三房朝南、南向阳台+边厅设计。
② 4号楼139平:2梯3户的西边套;9号楼139平:2梯2户的东边套
③ 4号楼139平:四房两卫+独立储藏室;9号楼139平:四房三卫+独立电梯厅


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另外,本次加推4号楼128平,打造为四房两卫,满足多孩家庭的居住需求,也可适配三代同堂。
9号楼158平,则是小区最大的楼王户型,四房三卫+四开间朝南+央景无遮挡,并设计稀缺全明独立电梯厅,进阶改善之选。


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分析完二开楼幢、二开户型,我们再来看看项目公区产品力。
滨江望舟府是不限价时代新规产品。因此,项目公区打造多项板块首个配置。
望舟府的大门是板块首个滨江造的琉璃穹顶大门。主入口景墙宽约70米,高约10米,中轴对称的酒店式落客设计,打造板块首个300方车马院,尊崇归家仪式感。
望舟府也是板块首个全抬板设计的楼盘。整个小区抬高约5米,全域风雨连廊,打造垂直景观空间的同时,使楼栋获得更好的采光和视野,还可以将地面不利因素隐藏、完全做到人车分流。
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