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南通云锦九璋

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南通云锦九璋是位于江苏省南通市崇川区北大街板块的第四代生态住宅项目，由南通华宇集团开发。以下是该项目的核心信息：

项目定位

作为北大街板块断供5年后的首献之作，云锦九璋是区域首个第四代生态住宅，定位为高端改善型纯洋房住区，旨在通过创新设计提升居住品质，满足高端改善家庭对空间、生态和生活方式的需求。

项目规模与规划

共规划12栋8-11层生态洋房，总户数约304户，容积率仅1.23，属于低密纯洋房社区，拒绝高低配，保证社区纯粹性与舒适度。

社区内部打造约5000㎡中央景观园林，绿化率超35%，形成“园中有园、景外有景”的立体生态。

户型与空间设计

户型面积段为建面约127-192㎡，全部为T2户型，层高约3.1-3.15米，高于国家规范要求，提升空间感与舒适度。

部分户型配备约6.3米挑高露台（部分户型为270°曲面转角），露台为赠送面积，实际使用空间超100%，实现“空中庭院”生活体验，可满足瑜伽、观景、聚会等多种场景需求。

建筑设计与品质

建筑立面采用金属饰面、一体板材及Low-E玻璃组合，兼具高颜值与功能性，提升采光、隔音和隔热性能。

项目严格遵循绿建三星标准，采用食品级不锈钢管材、静音排水管等环保材料，确保居住健康与舒适。

配套与区位优势

位于北大街核心地段，东邻滨湖公园，南倚花墙中心河，实现“出则繁华、入则宁静”的双重生活体验。

交通便捷，距离地铁2号线北城大桥站约500米，临近江海大道高架，可快速通达城市各区域。

周边商业、教育、医疗资源丰富，包括南通万象城、北城小学、北城中学、第六人民医院等。