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不久前项目首开，交出了一份很炸的成绩单：首开大卖约2.1亿，6月劲销约2.9亿，一线看江房源开盘直接“秒光”；

建面约1550㎡整层首开被老业主认购；还有3户业主拿下466㎡合户定制，二七滨江每两套约450㎡大平层，就有一套出自D10天琴，占据半壁江山。

涛哥写过不少热销盘，但在楼市筑底期，商业大平层能把整层约1550㎡卖出去，还有这么多的住宅老业主正向复购，这份业绩含金量，实在不低。

而如果把天琴放到新希望武汉8年的产品迭代里看，涛哥最大的感受是：新希望这次把一连串“武汉之最”，叠进了一个项目里——

在豪宅聚集的二七滨江，拿下最稀缺的“南向首排看江”，目前同地段在售且拥有这种视野的，仅天琴一个。

在拥有极致江景的前提下，又拿出了“武汉首个无背立面幕墙体系”，用360°无死角的美，最高规格匹配“武汉滨江”的重量。

产品上，更是用超五星酒店配置的约28米高瀑布大堂、约210米全封闭恒温连廊、武汉首个护学岗等，把“武汉之最”演绎到了客户感知的最深一层。

这些价值背后，是项目「5D生活体系」的环环相扣。今天涛哥就跟大家聊聊，这个武汉市场的全新爆款，到底做对了什么？

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一线江景×三重园境

把最稀缺的自然资源揽入家中

卓越的产品，永远长在稀缺的土地上。天琴的第一重底气，正是脚下这块土地。新希望做的，则是把土地不可复制的天赋最大化。

D-Locus，无可复制的南向首排瞰江席位

武汉向来不缺江景，对于塔尖买家来说，稀缺的永远是够极致的江景。

二七滨江的传统住宅，一线临江要么是房龄10年的老房子，要么前面会有遮挡，新的住宅用地基本是二线地块，只有高区勉强看江。此外沿江还有一些项目西向瞰江，存在西晒。

D10天琴，是二七滨江唯一首排南向无遮挡看江的项目，视野能完整纳入7座长江大桥——这一条，就站上了看江的“武汉之最”。

这份“无遮挡”的独占感，背后是新希望在规划阶段就做足的功课：两栋塔楼间用错位布局、角度精确调整，视线走廊完全错开。

立面同样下功夫，是武汉首个360°无背立面纯玻璃幕墙大平层，搭配幻彩铝板线条，创新「边框消失术」，打造「全面屏光幕」流光立面。阳光、江水、夜景在立面上流转，长江下的流光溢彩，直接长在了建筑的外衣上。

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室内设计也全面呼应瞰江需求，主力户型全南向设计，客厅、主卧、次卧都正对江面。约350㎡户型拥有270°环幕，长达约35.9米极致观江面；就连最小约168㎡，也做到全屋房间24小时江景覆盖。

在别的豪宅里，看江是主卧的特权；在天琴，每位家人都能平等享受长江景色。天琴把“极致占有长江”做到了天花板。

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D-Lovely Park，江滩、公园、私园尽收眼底

天琴的景观野心，远不止“看江”，他们把很多人在意的公园景观也做到极致。

你的视野将会被三重园境层层包裹——向远看是江滩，向近看是公园，低头看是私园。

第一重，在前方——约160万方汉口江滩公园。 亚洲第一大江滩文化公园，面积是上海外滩的8倍。推窗看去，长江、江滩、绿带，就是一幅天然的长卷。

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第二重，在脚下——约13000㎡的「长江绿洲」。 新希望花了千万真金白银，把项目旁市政桥下灰空间改造出来，五大球场加20多种全龄玩法，已实景呈现。

坦白讲，一个开发商愿意花千万，把一块不属于自己红线内的城市边角地，改造成业主下楼即达的私享公园，这在武汉豪宅里相当少见。它换来的，是业主不用开车去找公园，下楼换双鞋就可以打一场球、跑一次步。

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第三重，在社区——千万级「大溪地公园」。融合了大溪地的海岛美学和“黑珍珠”自带的雅奢质感，让整座园林呈现出一种“王冠上的珍珠”才有的“璀璨感”。

约650㎡的「五彩黄龙瑶池」，模拟的是九寨沟的重峦叠水；约13.5米的「凝光会客厅」，三面立体屏幕环抱，弧线勾勒出独有的珍珠贝壳造型，呈现出非同凡响的梦幻景观场域。

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三重园境，从远到近层层递进。别的豪宅至多做个中庭，天琴却把江滩、公园、私属花园织成了一张完整的网。让自然成为眼前的景观与可用的资产。

江景在前，三重园境环抱在侧，D10天琴的资源底盘确实堪称是武汉之最了。

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超级会所×超级商业

把社区生活做成一座微型城市

江景和园林，解决的是“景观体验”的问题。但塔尖客户要的，远不止一扇观景的窗——光有顶级景观还不够，他们需要的是下楼即达的、完整而高级的生活。

新希望的解法，是在楼下搭起一套完整的塔尖生活系统：一座超级会所，加一座高定商业，把“出门消费”变成“下楼即享”。

D-Center，生活的每一幕都被精心设计

天琴的居住体验，从踏进社区那一刻起，就被精心设计成一部「生活剧场」。

剧场的序章，叫「希望之翼」。光是这一个入口，据悉新希望就砸了约1个亿，光纯钢结构就投入约6000万，相当于卢浮宫玻璃金字塔用钢量的15倍还多。这扇门是一道分界线：门外是城市喧嚣，门内，是你的世界。

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穿过希望之翼，迎面是约28米挑高的室内瀑布大堂——华中第一高、全国第二。28米是什么概念？相当于把一座9层楼高的瀑布，搬进室内。站在大堂中央抬头看，那种震撼照片根本拍不出来，必须到现场才能深切体会。

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更惊人的还有约210米全域恒温风雨连廊，华中首个——带新风、带空调，四季恒温恒湿，下雨不用撑伞，冬天不用换鞋。全域恒温是个体系工程，散热、温控、除湿、冷凝水处理每一项都是看不见的成倍投入。

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连廊串起的，是十二大生活场域：其中最吸睛的是莱佛士同款、华中首个「梵高星空艺术泳池」，约50米恒温泳道配水下音响，游到尽头正对落地窗外的长江。一线品牌器材的健身房，喜马拉雅盐砖汗蒸房，与泳池一起构成一套疗愈系统。

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300㎡企业家级私宴厅，可同时接待12人/席的圆桌宴饮；再加上雪茄吧、咖啡书吧、儿童剧场、玻璃钢琴房……每个空间都对应一种生活方式，运动、社交、休闲，所有需求都能全维满足。

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