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🟥联发金海雲墅

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世界500强建发旗下核心企业，与城市共更新

联发集团成立于1983年，是《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下核心企业。建发集团主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，位列2024年度《财富》世界500强第85位。

代建城市地标：联发代建已完成超600万平方米建设规模，承建了金砖国家领导人第九次会晤相关工程、以及金鸡百花奖颁奖典礼场馆等重大工程，多次斩获“中国建设工程鲁班奖”“中国钢结构金奖”等权威大奖。

城市品质住宅开发：联发集团专注房地产开发核心主业，业务遍及厦门、上海、深圳、广州、杭州等28座城市，为近50万业主提供品质人居和服务。

从新天地风貌、金桥东地块、青浦地块、金海汀雲台、青云上、光合臻园，联发入沪四载六子，构建「奢配豪宅--高端改善--品质首置」全维度产品，以城市开发者决心，深耕上海，与城市共生长。

公园导向开发：低密社区的空间哲学

联发·金海雲墅采用领先的POD公园导向开发模式，将约600亩金海湿地公园的自然景观延伸至社区内部，形成无缝衔接的生态体系。

整个项目容积率仅约1.5，远低于常规住宅项目，规划了叠墅和小高层两类产品，建筑布局充分考量视野与私密性，确保每家每户都能享受充足的采光与景观资源。

游艇灵感与东方意境完美融合的建筑美学

联发·金海雲墅的建筑设计独具匠心

不仅门头处以奢石点缀，主入口礼仪归家水景采用手工整打安哥拉黑水景、黑金砂花岗岩铺装，次入口礼仪景墙也采用贝金米黄莱姆石，尊崇仪式感满满

而且在外立面设计上，也相对板块前期新盘实现了多维度的品质升级

材质升级：采用「铝板+铝合金系统窗」复合体系，替代板块内传统的真石漆外立面，大幅提升建筑品质感；

游艇美学：以「游艇美学」为灵感，顶部采用2.4米挑高弧形铝板飘檐，搭配定制金属收边线条，形成富有动感的天际线；

极致通透：中段通过窗墙比优化（从0.56提升至0.67），使立面更显轻盈通透，最大化引景入室。

园林景观：四季流转的自然画卷

项目以「一轴-三巷-五园」为主题，打造约2.5万㎡尊享园林，营造“可漫步，可沉浸，可对话”的自然花园。

同时精选朴树、黄连木、榔榆等十余种特色乔木，营造四时有景的沉浸式园林体验，让居者在繁华城中，坐拥一片会呼吸的自然秘境。

下沉式庭院+泛会所：诗意栖居，自在社交

会所内配备了浦东外环板块内极为稀缺的高端设施，包括壁球室、高尔夫模拟室、保龄球馆、瑜伽室及健身房，这些通常仅见于豪宅会所的配置，如今将成为业主的日常。

穿过会所，便步入层层叠水、绿意环绕的下沉庭院。

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