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项目位于龙腾板块，洋房产品一共6栋，目前除了85号楼之外，其余的5栋洋房已经全开了。

洋房一共包含约98-113-123-139㎡四种户型，参考均价约17xxx元/㎡。

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200万左右预算，买项目约98-113㎡的三房和四房基本上是绰绰有余，甚至不需要加多少预算，建面约123㎡的四房户型也能够的着。

我们就拿建面约113㎡的户型来说，190多万的总价，能买到一套纯改善小区+洋房+大横厅四房，即使不算教育资源的加持，这个价格和产品本身也值得一看。

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建面约117㎡的洋房，可以理解为一梯一户，从电梯口到门口这一块区域是可以利用起来的。

户型本身是一个三开间+两卧朝南的布局，带一个南向5.9米面宽的大横厅，整体的南向面宽约12.5米。主卧是套房配置，面积虽然不大但首改的属性还是比较明显的。

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建面约139㎡的洋房，同样是一梯一户的配置。户型图上是做的3房+大横厅+三联阳台的布局，实际后期可以根据需求改成四房。整体的南向面宽达到了14米，非常接近很多市面上180㎡左右的大平层。

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