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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目基础信息

占地面积约：29148㎡

建筑面积约：37033㎡

容积率：约1.30

项目规划：11栋联排别墅（3F）、5栋洋房（8—11F）

产品规划：联排别墅建筑面积约203㎡、248㎡；洋房建筑面积约150㎡

项目地址：苏州市·相城区·春申湖东路与澄阳路交汇处（7号线春申湖东路站旁）

（鸟瞰示意图，不作为交付依据）

双匠和鸣 再筑时代经典

从一片土地到一座封面，相城经开国控深耕的足迹，又一次落在这片熟悉的土地上。再度与

旭辉建管

并肩执笔，在“高端+低密”的共识之上，将好房子的理想再向前推进一步。棠院，是回响，也是序章。

相城经开国控·国企雄厚实力背书

苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司，为相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，注册资本为50亿元，是

相城经开区

重要的基础设施建设和国有资产运营主体。在公建、景观、道路、产业园等方面形成了广泛的布局，始终担当区域发展的核心支柱与坚实脊梁。

旭辉建管·定制化服务专家

好房子不仅是建筑品质的提升，更是对用户生活场景的深度理解。在产品打造上，旭辉建管始终坚持只定制不复制的初心，打造了多个高端品质人居标杆产品。2025年更在苏州签约多宗别墅地块，不断刷新城市人居的美好想象。

LA VILLA LIFE+ 双环 · 全能墅居生活系统

CITY- life-Circle 都市全能环

高效畅行系统

相城区府人居板块之上，多维交通，以一步跨区的从容，兑现双城资源的尽握。星济隧道(在建)直连星港街，高效直达园区腹地，重塑时空距离。

（实景图，图源网络侵删）

丨双地铁：7号线春申湖东路站，8号线白荡北站

丨双高架：春申湖快速路，苏州北站高架路

丨双隧道：阳澄湖星济隧道(在建)，阳澄西湖南隧道

丨双高速：G42沪宁高速，G15W常台高速

丨高铁势能：国家级综合交通枢纽苏州北站

政芯赋能系统

坐落相城政芯板块，高端住区环伺。与园区一隧相交，两区共振。数字金融、智能制造、数智经济基因，在两片土地上同步生长，持续为板块注入发展动能。

（区位示意图，具体配套以周边实际为准）

都市万象系统

相城天街

，天虹百货，王府井百货、环球港、O'PARK活力汇、大悦城、圆融购物中心、吾悦广场等。

（实景图，图源网络侵删）

便捷邻里系统

1万方精致邻里街区在侧(在建)，邻聚新烟火主义生活。

健康护航系统

苏大附属第一人民医院（总院）、苏州妇幼保健医院、苏州相城人民医院等。

（实景图，图源网络侵删）

成长知学系统

苏州大学第二实验学校、苏州国际外语学校、苏州山峰双语学校、苏城外国语学校、南京师范大学苏州实验学校等。

（实景图，图源网络侵删）

生态漫步系统

毗邻自然河景、

蠡塘河

、澄园2.5万方城中绿地、徐图港公园、流蠡公园。

（实景图，图源网络侵删）

NINNER- life-Circle 院墅全能环

归家界面系统

- 双大堂归制 五星酒店规格

地上地下双大堂，五星级酒店般的归家体验，质感景墙装饰。高定泊车礼遇，超百米城市界面，奢石肌理，情绪转场。

（效果示意图，非交付标准）

岸线建筑系统

- 流线建筑转译蔚蓝海岸之美

以南法蔚蓝海岸为灵感，将灵动线条注入建筑，贯穿露台、院落，建立明媚光影松弛的建筑表情。

（效果示意图，非交付标准）

松弛度假系统

- 7座艺术岛林 南法绮梦花园

移步异景的南法花园，轻舟逐岸、静林水庭、松塔主题儿童区等，将南法风景转译为可触摸的日常风情。

（效果示意图，非交付标准）

艺术聚场系统

- 6大主题、12大空间架空泛会所

苏州首个南法主题架空庭院，以南法艺术为基底，将艺术与生活无界融合，成为圈层共鸣的社交场域。

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