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“8点准时开盘，现在排第23位，能不能选到139平的东边户，全看运气。”做金融的周先生揉着通红的眼睛，他前一晚刚从上海飞回来，行李箱还放在车后备箱，“沙湖沿岸最后一块住宅地，错过这波，以后想住内环双湖圈，只能买二手房了。”

上午9点，电子屏上的房源表以肉眼可见的速度变红——1小时后，120套房源全部飘红。平均30秒一套的成交速度，让这场开盘变成了武汉楼市久违的“抢房大战”。

一、“住在这里，等于把武汉的‘顶配资源’装进口袋”

能让高净值人群如此疯狂，保利·沙湖嘉瑞的地段，堪称“武汉资源的浓缩版”。

站在项目1号楼的样板间里，往南看是楚河汉街的玻璃幕墙流光溢彩，往北望是沙湖的碧波拍打着栈道，抬眼就是武汉SKP的金色穹顶。“从家出发，步行5分钟到地铁8号线，15分钟到汉口滨江，20分钟到光谷。”销售经理指着窗外的路网，“但更绝的是‘300米生活圈’——下楼就是武昌实验小学分校的校门，过条马路是中南医院的急诊通道，晚上遛弯能直接钻进沙湖公园的荷花池栈道。”

老武汉人都知道，沙湖沿岸的住宅用地早就“断供”多年。去年这块地从“商改住”规划落地时，就有人在业主群里喊：“这是沙湖最后一张‘入场券’。”如今开盘现场，一位做建材生意的王老板说得直接：“我在积玉桥有套老房子，本来想换套大点的，但看了这里才明白——不是所有内环房都能叫‘沙湖盘’。你看对岸的二手房，10年房龄的都卖到5万/平，这新盘4.8万的单价，闭眼入。”

二、“139平住出160平的排场！这户型把同行卷麻了”

如果说地段是“硬通货”，那保利·沙湖嘉瑞的户型，就是让购房者“非买不可”的最后一把火。

“本来准备买160平，结果139平的实得面积比我预期的还大！”刚签完合同的李女士举着户型图兴奋地拍视频，“你看这南向15.3米的面宽，客厅5.5米横厅，我妈看完直接说‘不用换大户型了’。”

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