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武汉星河湾
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武汉星河湾由4栋住宅及1栋商办楼栋组成。
未来将与武汉润府连通管理，成为同一个小区。武汉星河湾原本完整规划图如下，原本的二期用地就是武汉润府。
武汉星河湾7、8号楼建面约264、274㎡带装修房源及1、9号楼建面约296㎡、310㎡毛坯房均在售。
根据规划方案显示，武汉星河湾占地面积约2.54万㎡，总建筑面积约12万㎡，计容建筑面积约8.2万㎡，住宅建筑面积约6.16万㎡，容积率约3.23，绿地率25%，共计214套房源，共计579个住宅停车位，车位配比约1：2.7。
武汉星河湾地块总体呈L形，4栋住宅朝向各异，8号楼为正南北朝向、9号楼为西南朝向（偏西角度很大）、1、7号楼为东南朝向（偏东角度很大）。
截止2025年1月10日，项目备案已售58套，备案可售156套。
项目1号楼去化了约一半，8号楼去化超过3成，7、9号楼去化情况并不理想，每栋楼都还有大量房源可售。
7号楼共35层，8号楼共28层，都是一个单元，2梯2户，层高都约3.4米。项目率先推出的7、8号楼是带装修销售，不过装修风格可能不太符合当今时代审美，很多人可能接受不了。后来推出的1、9号楼改为毛坯销售了。
7号楼均为265平户型，五房五厅五卫，独立电梯入户，四开间朝南，南北通透，五间房都自带卫生间，或采光阳台或飘窗，其中包含一个保姆间。不过这个户型想象力不足，相对常规，属于三代住宅中的常规结构，赠送面积和得房率都很一般，也没有如今四代户型主流的全景舱三面采光设计，该项目其他户型亦是如此。
8号楼均为275平户型，六房两厅两卫，空间布局与265平差不多，多一个北向的卧室，客厅阳台尺度更大一些。
1号楼均为建面约297㎡户型，户型格局与上面约275㎡户型差不多，只不过建筑面积大了20多个平。
与星河湾连通管理的武汉润府，风格与星河湾完全不同，交付实景图如下：
该项目开发商为武汉格律诗房地产开发有限公司，属于花桥集团旗下，此前该项目是星河湾进行品牌输出，参与了前期的产品、园林设计等，不过目前据说星河湾集团已经撤场，是花桥集团自行操盘，不过依然保留了其案名。项目物业公司和武汉润府一样是华润物业。
1、武汉星河湾于2022年5月21日首开，推出了7、8号楼；2022年8月取证了1号楼；2025年取证了9号楼；至此项目所有楼栋均已推出。
2022年5月首次开盘的备案均价约46670元/平，折后约44500元/平，房源面积有264、275㎡两种，总价都是1千万/套以上。不过后续这两栋楼都下调了备案价。调整后的备案价约42123元/平，下调了4547元/平。2022年8月取证的1号楼，直接改毛坯，降价到了33055元/平。
2、周边新房中，福星惠誉铂雅府约1.8万/平起，也是带育才小学+六初的书包房。周边建设大道沿线不带优质书包的武汉城建中央云璟约2.6万/平起，销售缓慢。
星河湾因为已销售房源太少且户型太大，二手房基本没有什么流动性，目前没有看到挂牌房源。同一个地块的武汉润府，近期二手房成交均价约2.4万/平。
武汉星河湾位于江岸区建设大道与惠济二路交汇处，正临建设大道。
微观区位：
北侧为统建大江园等；
南侧为老社区等；
西侧为花桥村K2一期还建房；
东侧为建设大道、武汉晚报等。
区位点评：
1、武汉星河湾所处板块均为汉口核心，属于建设大道中段，周边还有台北路、香港路、解放公园路等，都是高度成熟地段，足可代言老汉口的城市繁华，内环与二环之间，环线位置也好。建设大道沿线高档写字楼聚集，有“武汉金融街”之称，被视为豪宅标签地段，建设大道金融街集合了武汉大部分的中外资银行。
2、建设大道沿线城市界面光鲜亮丽，高档写字楼比较集中的位置在建设大道与新华路交汇处及周边。但是，非临街的位置均有大量老旧小区和部分新建小区杂糅聚居，一些“黄金村中村”如高家台拆迁改造难度大，整体拉低了地段价值预期。
3、项目门口建设大道本身就是汉口核心东西向的主干道。周边南北向的新华路、香港路、武汉大道等也是主干道。上二环线、武汉大道高架匝道也不远，自驾非常便利。不过这些道路红绿灯都很多，交通高峰期车流量很大。项目旁边就是地铁3号线惠济二路站，东侧500多米还有地铁3、8号线换乘站赵家条站。
4、项目属于大江园社区，以2025年最新划片文件显示，该盘对口育才二小花桥校区，不过武汉润府在卖房时宣传的是对口育才二小惠济校区，不过这两个小学都对口二中广雅。项目周边配套资源很丰富，到武汉天地、香港路商圈等都非常近，周边公立三甲医院也很多，步行也能到达解放公园。
武汉星河湾
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