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上海绿城徐泾项目

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「绿城徐泾项目」即青浦区OPPO-0101单元18-05地块，预计将推建面约107-184㎡3-4房产品，楼板价31972元/㎡。

项目东至蟠龙路、南至徐民东路、西至蟠和路、北至会恒路，为普通商品房用地，容积率2.2，建筑面积约8.36万方。

项目西侧一路之隔，是去年11月24日，宝业集团以总价17.3亿元竞得的17-05地块，楼面价31561元/㎡，溢价率5.17%。目前已定名为宝业虹桥国展里，规划建造9幢高层住宅，含2幢15F、2幢16F和5幢18F。

根据规划方案显示，绿城徐泾项目采用架空车库设计，地下1层，地上架空1层，架空层板上最多17层

根据总图，项目北侧为主要的车行、人行入口（宝业的主出入口在南侧），同时布置了双下沉式庭院+住宅配套用房（社区会所等）；连接下沉式庭院有一个室外泳池（宝业从目前的官宣资料来看，会所没有配置泳池），这些配置与南翔绿城留香园差不多。

不过，架空车库+下沉庭院很明显就是现在最流行的抬板设计，这将是绿城在上海的首个全域抬板项目，还是很值得同行和购房者期待的。

部分楼栋在抬板之上继续打造首层架空，打造泛会所。同时，KP站、垃圾房等不利因素也都放在板下了，板上是非常纯粹的居住环境。

绿城徐泾项目的公区亮点：

约49米宽的入户大门，内接小下沉庭院+大下沉庭院链接室外泳池，入户归家仪式感非常亮眼！

项目全部两梯两户，无论户型大小，都有类独立电梯厅，产品统一高规格配置。