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天津建投奥体誉院
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以设计为战略破局同质化
山西建投 · 天津奥体誉院项目位于天津中轴线南端的南开奥体板块，周边生活配套成熟，交通便捷，毗邻多条地铁线路与含英学校（九年一贯制），商业与医疗资源完善。项目场地周边四公园簇拥，稀缺景观环绕，在保留老城烟火气的同时，也为提升区域生活品质提供了自然基础。
面对当前住宅景观设计趋于同质化的市场现状，项目以“设计即战略”为出发点，突破传统景观框架，通过创新设计实现市场突围与品牌跃升。项目立足天津城市基因，以景观为媒介，将南开区的历史文脉与奥体板块的现代活力深度融合，致力于打造区域级标杆作品，重塑“桂冠生活”方式。
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核心区位
位于南开区奥体板块凌宾路地铁站西侧500米，属城市重点发展的“产城融合示范区”，紧邻奥体公园和水上公园，享受城市绿肺资源。
交通便捷
地铁2号线凌宾路站步行约10分钟可达，公交线路密集（如3路、15路、28路），快速路网连接老城区与新城，通勤效率高。
产品与户型设计
低密社区
容积率仅2.0（部分地块1.6），绿化率38%，以洋房和小高层为主，楼间距最大60米，保障采光与私密性。
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