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湖上云庭

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湖上云庭是位于江苏省苏州市太仓市科教新城的住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况

开发商：太仓市至城地产有限公司（国企背景）

位置：科教新城书院路北、鹊桥路东，紧邻天镜湖公园

规划：12栋8-11层低密洋房，共246户，容积率1.2，绿化率37%-45%

户型：建面约175-290㎡的立体生态叠墅，得房率最高达91%

交付时间：预计2027年10月31日交付，毛坯交付

核心亮点

第四代生态住宅：采用“空中庭院+垂直绿化+共享空间”设计，每户标配40㎡空中庭院，可改造为阳光房、茶室等，产权明确。

低密湖居：楼间距超50米，无遮挡视野，每户可享湖景，社区内部打造“一轴一环五园”立体园林，含下沉庭院、地下会所（健身房、瑜伽室等）。

交通便利：紧邻G15沈海高速，500米内有多条公交线路，距太仓南站约500米，未来嘉闵线北延段开通后，30分钟可达上海市中心。

配套完善：周边有南洋广场、万达广场、海运堤风情商业街等商业体，1公里内覆盖全龄段教育资源，5公里内有三甲医院。

参考均价：25,000-26,000元/㎡（2026年3月数据）

总价区间：175㎡户型约365-390万元，200㎡户型约440-480万元，275㎡户型约740-780万元

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