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华中科学生态城·嘉园里售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

华中科学生态城·嘉园里开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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SECC 华中科学生态城 · 嘉园里

家校社共育·知识型成长社区

🏡准四代房 | 📚经开外校 | 🛍️华润万象汇

建面约108~169㎡ 全龄成长户型 新品加推

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中国·武汉·中央科创区（雄楚大道666号）

𝗣𝗔𝗥𝗧 1 实力保障

百亿级企业实力为项目保驾护航

•丹诚控股源自香港、总部落址深圳，深耕科创与教育领域，专注打造全业态科创社区，用心营造美好生活，致力做专业靠谱、有担当的高品质科创平台。

•公司注册资本 2.76 亿美元，实缴约 20 亿人民币；项目总规划投资 146 亿元，截至 2025 年 12 月，已自有资金投入 35 亿元。

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𝗣𝗔𝗥𝗧 2 超能聚核 区域价值

•武汉市重点项目

华中科学生态城是武汉打造大学之城的市级重点引进项目，坐落于高校云集、人才集聚的洪山区，也是武汉创新发展走廊的核心驱动引擎。

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•“产学研”一体化第四代产业园

通过发挥科技龙头企业作用，引入数字经济优质上下游生态企业，搭建金字塔产业结构体系，打造“产学研”一体化第四代产业园，成为武汉的中央智慧区、科创新地标。

𝗣𝗔𝗥𝗧 3 双湖双园 武汉罕见

项目北临东湖、南瞰南湖，向北可直达世界级名湖武汉东湖，骑行约 15 分钟便可抵达东湖绿道；南向直面南湖湖滨公园，推窗即享得天独厚的自然生态景致。

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•东西双园环绕项目两侧，规划总规模约 27 万方城市级双公园，公园面积约为项目用地的 1.4 倍，绿意环绕，尽享自然生态。

𝗣𝗔𝗥𝗧 4 百万方科学生态超融体

•项目总建面近百万方，规划八大复合业态。其中住宅约30万方，其余全部为商业配套。以百万方城市超融体为基底，焕新洪山格局，升级武汉城市界面。

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•已签约腾讯天美 北境互娱

目前已签约腾讯天美、北境互娱、中影时代、联合互赢、博润通，共计5家腾讯生态企业意向进驻。

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•约8.6万方游逛式商业体验

C地块已签约入驻华润万象汇

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•首开F地块“嘉悦府”已全面交付

约122~168㎡公园美宅 实景呈现

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𝗣𝗔𝗥𝗧 5 【精华半径 集萃一城繁华】

•地理位置得天独厚 揽尽一城优质资源

交通——雄楚大道、地铁2号线、BRT、两湖隧道(建设中)

商业——武商梦时代、群光广场、K11等

休闲——东湖风景区、南湖湖滨公园等

医疗——省妇幼、省中医院、省荣军医院等

教育——华中师范大学、武汉大学等

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𝗣𝗔𝗥𝗧 6 9年一贯制公立经开外校

与武汉经开外国语学校合作办学，建设“武汉经开外校华中科学生态城学校”，武汉经开外国语学校委派共计20名骨干教师组成教学管理团队，为洪山的教育生态注入新的活力。首届小一、初一已于25年9月开学。

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𝗣𝗔𝗥𝗧 7 UniverCity 嘉园里

家校社共育·知识型成长社区

【嘉园里8大生活场景】

•SOCIAL⁺ 社交会客厅

引入软小姐烘焙、咖喱好时屋及Goodu咕嘟咖啡三大主力店，带来更多咖啡课堂、烘焙手作、家庭分享、读书会、成长市集活动。

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•TECH⁺ 未来教育中心

由武汉人工智能教育TOP机构HABADigital联合运营，设2个特色教室和9个小教室，能满足编程、机器人、AI等多种课程需求。

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•CREATE⁺ 共创街角&市集街巷

与卓刀泉街道、蓝海郡社区共同建立街区邻里中心&社会创新平台好好趣社创中心，目前已举办多场主题工作坊、市集、音乐节等社创活动，让在地居民少有所学、老有所乐，让每个人都长出更丰盈的羽翼。

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•STAGE⁺ 多功能剧场

145人剧场1个，可举办双语话剧、影院、策展、科技赛事、即兴剧场、演讲等活动；多功能厅1个，可举办小型沙龙、读书会等活动，或排练室、舞蹈教室等。

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实景图

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•SPORT⁺ 运动会所

约1500m²运动会所，包含：接待大厅、更衣室、健身房/瑜伽室、标准篮球场/排球场复用场地、休息座椅。

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